如何界定購房家庭住房套數(shù)，是依據(jù)什么開具《購房家庭住房情況證明》的?

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  家庭擁有住房套數(shù),以購買住房時(shí)居民家庭在市內(nèi)七區(qū)已辦理網(wǎng)上簽約、房屋權(quán)屬登記、房改購房手續(xù)的住房套數(shù)為準(zhǔn),其中,網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)來源于濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門,其他數(shù)據(jù)來源于市住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記部門。
  濟(jì)南市房屋檔案館在開具《購房家庭住房情況證明》時(shí),除對(duì)房屋權(quán)屬登記信息、房改購房信息、存量房網(wǎng)上簽約信息進(jìn)行檢索核查外,還依據(jù)濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處提供的查詢系統(tǒng),對(duì)商品房網(wǎng)上簽約信息進(jìn)行檢索核查,將查詢結(jié)果一并在《購房家庭住房情況證明》中體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2012-12-12 14:18:11

相關(guān)問題

• 問 濟(jì)南購房家庭住房情況證明要去哪里辦理？如何辦理？
  答

  去房管局吧

  全部2個(gè)回答>
• 問 在南京哪些購房人需要開具家庭唯一住房證明？
  答

  根據(jù)蘇財(cái)稅[2010]33號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買144平方米（含）以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對(duì)個(gè)人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。

• 問 家庭唯一住房的證明要怎樣開具
  答

  1、哪些購房人需要開具家庭唯一住房證明?根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定,對(duì)個(gè)人購買144平方米(含)以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策,應(yīng)按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對(duì)個(gè)人購買的不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按照3%稅率征收契稅,不需要開具家庭唯一住房證明。2、家庭唯一住房證明在哪個(gè)部門、哪個(gè)環(huán)節(jié)開具?對(duì)需要開具家庭唯一住房證明的購房人,應(yīng)到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具家庭唯一住房證明。3、開具家庭唯一住房證明需要提供哪些資料?對(duì)購房人申請(qǐng)開具家庭唯一住房的,應(yīng)提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)(應(yīng)提供本次購買房屋簽訂的合同),購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結(jié)婚證,戶口本;如單身,應(yīng)提供民政部門開具的有效單身證明。4、對(duì)不同家庭共同購買同一套住房,應(yīng)如何開具家庭唯一住房證明?對(duì)不同家庭共同購買同一套住房,按照不同家庭分別開具家庭唯一住房證明,分別按照適用稅率繳納契稅,分別開具完稅證。5、家庭唯一住房證明的有效期是多長時(shí)間?家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納,自查詢之日起二日內(nèi)(不含國家法定節(jié)假日)有效,逾期無效。繳納契稅后不再補(bǔ)發(fā)。

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• 問 如何開具住房情況證明
  答

  關(guān)鍵是你開這個(gè)證明干什么用啊我覺得沒必要開這樣的證明如果你們有自己的住房那么把房產(chǎn)證和土地證帶上就行了這就是**好的證明這兩證都是國家有關(guān)機(jī)關(guān)發(fā)給你們的是**有效的證明

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• 問 契稅家庭唯一住房如何界定
  答

  　　1、若購買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：　?、賾粜兔娣e≤90平方米，契稅稅率為房款的1%　?、?0平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收；　?、蹜粜兔娣e＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。

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