2012年末南京購(gòu)房，需要繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

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• 154****5715

  一般90平米以下就是1%；90-144平以下：1.5%；144平以上：3%，這是首套房的情況下收取的契稅。

  查看全文↓ 2012-12-14 15:30:16
• 155****3182

  2012年末，南京購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)：90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房：1%90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房：1.5%144㎡以上或非家庭唯一住房：3%

  查看全文↓ 2012-12-14 15:28:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2012年末買房什么時(shí)候出手**合適？
  答

  第一，買近不買遠(yuǎn)。因?yàn)橐院笊习喑鲂刑⒄`時(shí)間，路上會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間，生活指數(shù)也會(huì)受到影響。第二，買小不買大，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太貴了。第三，買舊不買新。買二手房有一些好處。比如舊的小區(qū)沒(méi)有物業(yè)，很便宜。舊的小區(qū)居住的空間大，公共空間少，比較實(shí)用。戶型設(shè)計(jì)上，舊的小區(qū)臥室大，客廳小，現(xiàn)在的房子是客廳大，臥室小。以上幾點(diǎn)，保證了購(gòu)房者在資金有限的情況下，滿足了基本的居住需求。

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• 問(wèn) 東營(yíng)2012年末房?jī)r(jià)適合買房嗎？2013年?yáng)|營(yíng)房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的呢？
  答

  等3個(gè)月再買

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• 問(wèn) 商業(yè)住宅怎樣算契稅?繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
  答

  商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無(wú)論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒(méi)超過(guò)五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，所需稅費(fèi)如下：1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔(dān)）2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔(dān)）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔(dān)）4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔(dān)）5、印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。（買賣雙方各承擔(dān)一半）6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。（買方承擔(dān)）7、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔(dān)一半）

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• 問(wèn) 都說(shuō)2012年年末翹尾明顯，明年樓市會(huì)持續(xù)回暖嗎？
  答

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的定調(diào)以及多個(gè)部門的相繼表態(tài)，明年的房地產(chǎn)政策基調(diào)已確定。明年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將面臨一定程度的政策壓力，但新型城鎮(zhèn)化思路的提出以及保障房建設(shè)繼續(xù)加碼等因素將給房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一定利好?！　〗盏禺a(chǎn)股震蕩上揚(yáng)，成為大盤(pán)的亮點(diǎn)。多數(shù)分析人士認(rèn)為，市場(chǎng)對(duì)明年樓市的判斷以謹(jǐn)慎樂(lè)觀為主。隨著部分利好消息的釋放，房地產(chǎn)投資、房企購(gòu)地面積、國(guó)房景氣指數(shù)等指標(biāo)將繼續(xù)升溫，明年樓市延續(xù)回暖可期

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• 問(wèn) 2024年的契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何繳納契稅？
  答

  2024年契稅標(biāo)準(zhǔn)由地方確定，通常在3%-5%之間。購(gòu)房者應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納契稅。未按規(guī)定繳納契稅，可能面臨滯納金等法律后果。建議購(gòu)房者及時(shí)履行納稅義務(wù)，保護(hù)自身權(quán)益。

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