2024年的契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何繳納契稅？

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• 180****6430

  2024年契稅標(biāo)準(zhǔn)由地方確定，通常在3%-5%之間。購(gòu)房者應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納契稅。未按規(guī)定繳納契稅，可能面臨滯納金等法律后果。建議購(gòu)房者及時(shí)履行納稅義務(wù)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-13 15:12:59
• 155****5396

  2024年契稅，3%起步，最高5%，記得按時(shí)交哦！

  查看全文↓ 2024-09-12 23:28:03
• 166****8014

  2024年的契稅標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。具體稅率由省級(jí)人民政府在規(guī)定幅度內(nèi)確定。繳納契稅時(shí)，需在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納。繳納契稅是購(gòu)房者的法定義務(wù)，未按規(guī)定繳納的，將面臨滯納金等法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:21:07

相關(guān)問題

• 問 2024年新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說2024年新房契稅標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)房子大小和地區(qū)來收，具體的我也不太清楚，好像還要分是不是第一次買房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 2024年新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  契稅政策影響購(gòu)房成本，了解最新標(biāo)準(zhǔn)，確保合同合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
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  答

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  全部3個(gè)回答>
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  答

  90,114平，分界

  全部45個(gè)回答>
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  答

  通常,購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)會(huì)被計(jì)入額外一批費(fèi)用,如專項(xiàng)維修基金,契稅等等。什么是契稅?新房契稅怎么算?契稅什么時(shí)候交?本期小編為為大家解讀有關(guān)契稅的一些問題。 新房契稅怎么算 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈(zèng)與、交換等行為均要向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納該費(fèi)用。 那么,新房契稅怎么算呢?我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個(gè)人購(gòu)買普通住房,屬家庭唯一住房的,契稅減半。符合上述條件的,且購(gòu)房面積小于90平米以下的,契稅稅率按1%來計(jì)算。同時(shí),屬首套住房的,面積在90-144㎡,契稅稅率為2%,144㎡以上的,契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn),各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小,均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。 普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)為,小區(qū)容積率在1以上,單套建筑面積在144㎡以下,區(qū)域平均交易價(jià)格相關(guān)要求(不同地區(qū)政策不同。如鄭州,該規(guī)定為單套住房銷售總價(jià)不高于上年度144㎡住房平均交易價(jià)格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成員范圍為購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。 綜上,以一套80平米的普通住房為例,如果該住房為首套住房的話,那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定,應(yīng)繳契稅為：購(gòu)房總價(jià)×1%;而如果該住房非首套住房的話,則不享有該優(yōu)惠。 契稅什么時(shí)候交 契稅什么時(shí)候交呢?部分開發(fā)商會(huì)在交房時(shí)代收契稅。但是,根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。” 也就是說,按照相關(guān)規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。 以上為關(guān)于“新房契稅怎么算”、“契稅什么時(shí)候交”的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)即將買房和正在買房的您有所幫助。