重慶公租房租滿五年之后可以買斷嗎？

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• 152****0608

  可以向相關(guān)部門申購(gòu)，但是只能買不能賣，只能賣給國(guó)家。

  查看全文↓ 2012-12-14 16:20:55
• 158****1007

  公租房注滿5年后可以買入，但是不能賣出，將來(lái)要出售也只能在賣給國(guó)家。

  查看全文↓ 2012-12-14 16:20:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 重慶公租房租住滿五年后可以買斷嗎
  答

  可以買來(lái)你住，，但是不能賣給別人%7E?。?！市場(chǎng)價(jià)格的80%賣給你， 你如果要賣，只能賣給政府，也是市場(chǎng)估值的80% 原則上不能轉(zhuǎn)賣， 不知道有沒(méi)有真的那么嚴(yán)格

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• 問(wèn) 重慶公租房住滿五年買了之后還可以買商品房嗎
  答

  這5年的房租，不能抵扣房款，等于說(shuō)房租是房租房款事房款，2者不能抵用

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• 問(wèn) 重慶公租房住滿五年后的優(yōu)惠政策？
  答

  依據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》及《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》： 租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。 第八章 出售管理 第四十條 承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買居住的公共租賃住房。 第四十一條 公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門研究確定，定期向社會(huì)公布。 第四十二條 購(gòu)買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金。 第四十三條 購(gòu)買人與產(chǎn)權(quán)人或受托人書面簽訂銷售合同，明確付款價(jià)格、付款方式、修繕責(zé)任，以及雙方其他的權(quán)利和義務(wù)，付清全款后向房屋和土地權(quán)屬部門辦理登記。 第四十四條 購(gòu)買的公共租賃住房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易，可以繼承、抵押。 第四十五條 公共租賃住房購(gòu)買后抵押，抵押值不得超過(guò)房屋購(gòu)買原值的70%。 第四十六條 購(gòu)買人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式在購(gòu)買公共租賃住房所在地獲得其他住房的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時(shí)，由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息。 希望對(duì)您有幫助！

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• 問(wèn) 公租房住滿五年后是否可以購(gòu)買？公租房是否算作遺產(chǎn)？
  答

  公租房滿五年在滿足條件下可購(gòu)買，但由于其產(chǎn)權(quán)特性，不可作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

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• 問(wèn) ??公租房產(chǎn)權(quán)多少年,公租房可以買斷嗎？
  答

  可以，保障性住房分為經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房和限價(jià)房。經(jīng)濟(jì)適用房和現(xiàn)價(jià)房購(gòu)買五年后才可以買賣，具有產(chǎn)權(quán)，但是需要取得產(chǎn)權(quán)證后5年以后，并且滿5年后由政府優(yōu)先回購(gòu)，政府不能回購(gòu)的，需要你把當(dāng)時(shí)優(yōu)惠的土地出讓金先交，就可以上市交易了另兩類沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。

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