我的第一套房使用的公積金貸款，已還清，我想再用公積金貸款買一套，可以嗎？

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• 151****2416

  在借款人還清原有住房公積金貸款，且無(wú)三期（含）以上逾期等不良信用記錄的，在符合公積金申請(qǐng)的其他條件時(shí)，方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。
  可貸額度按申請(qǐng)時(shí)規(guī)定的貸款**高限額與原已享受住房公積金貸款差額，結(jié)合所購(gòu)房屋總價(jià)、借款人還貸能力計(jì)算確定。

  查看全文↓ 2012-12-15 09:34:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第一套的公積金貸款剛還清后，可以再用公積金貸款買第二套房嗎？
  答

  公積金還清，第2套在上海的話，純公積金只能貸總價(jià)的55%（當(dāng)然不能超過(guò)可貸額度）第3套在上海的話，純公積金只能貸總價(jià)的45%我的剛搞定。利息是一樣的沒(méi)有變化。第一套房子面積算下來(lái)是否在上海的人均面積之下如果是貸款**可以多些但利息沒(méi)有變化

• 問(wèn) 用我妻子的公積金買了第一套房,現(xiàn)貸款已還清，用我的公積金再買一套算第二套房嗎？費(fèi)用是否和第一套房子一樣？
  答

  首先你用過(guò)的公積金裝修貸款是否用于裝修？還是用于買房了？買房貸款是買房貸款有住房公積金貸款 住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。所以來(lái)說(shuō)兩者應(yīng)該是沒(méi)有沖突的具體你可以問(wèn)問(wèn)你們當(dāng)?shù)劂y行比較**近銀行貸款的門檻很高··

• 問(wèn) 第一套房用的公積金貸款，再買一套還可以用公積金貸款嗎？
  答

  目前杭州市公積金第二套住房貸款條件是既認(rèn)房又認(rèn)貸，其他條件為：1、連續(xù)正常繳滿12個(gè)月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國(guó)家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 我用全款購(gòu)買第一套房,再用公積金買第二套房,公積金貸款怎么執(zhí)行?
  答

  由于您是一次性付款買房，是不需要提供首套房證明的。房屋契稅是因房屋的大小而定，并不取決于是第幾套房。目前桂林個(gè)人購(gòu)買自用未超過(guò)144平米房屋的契稅都是按總房款的1.5%收取。

• 問(wèn) 第一套房是婚前商貸購(gòu)買的已還清，二套是婚后用公積金貸購(gòu)買的。我出售一套后還可以使用公積金貸款購(gòu)房嗎？
  答

  首先，你的那套房如果沒(méi)出售，這肯定是2套房，稅和2套及面積、價(jià)格掛鉤的，每個(gè)地方不一樣。一般是1.5%。根據(jù)北上廣深的房貸政策，你們這種情況貸不了款了，屬于第3套房貸，銀行不批貸款，無(wú)論是否已售出。公積金政策要看各地的方案，如果你都在當(dāng)?shù)刭?gòu)買的話，就算是可以貸款也算2套房貸，利率要上浮的。你要去問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓e金處咨詢是否可以貸款。