沒有購房資格就不可能申請貸款;個人信用不良,銀行一般不會同意貸款的;而組合貸款中又包括了公積金貸款部分,也需要看是否滿足公積金貸款的條件,**基本的就是**少連續(xù)繳存滿12個月的公積金。
全部2個回答>買房貸款申請過程中銀行會審查之前的貸款記錄和住房數(shù)量嗎?
144****2020 | 2012-12-17 17:02:08
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147****1582
肯定會查詢的
查看全文↓ 2012-12-17 17:02:37 -
135****4714
銀行在放貸前,不僅要查詢借款人的貸款記錄,還將登錄房管部門的房屋權(quán)屬系統(tǒng)查詢借款人家庭的住房數(shù)量?! ∑渲邪ㄒ韵虑樾危阂皇菍τ诮杩钊耸状紊暾埨觅J款購買住房,如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中,包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中,其家庭已登記有一套或者以上住房的,他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房?! 《墙杩钊艘呀?jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房,又申請貸款來買住房,也認(rèn)定是第二套及以上住房。 三是銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查,確定借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的,再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。
查看全文↓ 2012-12-17 17:02:26

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經(jīng)濟(jì)收入證明 工作證明 銀行流水 找當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保公司 利息多問幾家比較就完了 如果短期周轉(zhuǎn)建議辦信用卡
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按字面理解,已經(jīng)過完戶了,就是銀行沒給業(yè)主放款是嗎。沒事,因為央行準(zhǔn)備金率上調(diào),導(dǎo)致各銀行都沒多少放款額度了。你們之前肯定有很多業(yè)主等待放款的,再等等就是了。被必要追究誰的責(zé)任,打官司什么的。
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**主要的還是購房資格和個人信用。
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折,有些打折少甚至不打折?! ∫话闵习肽晷刨J資金相對足一些,折扣會高些,下半年,由于資金緊張等原因,首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
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