這主要區(qū)別:一是申請機構不同,公積金貸款向公積金繳存中心申請,商業(yè)性貸款向商業(yè)性銀行申請;二是利率不同,公積金貸款利率較商業(yè)性貸款利率低。三是申請條件不同,公積金貸款需為正常繳存公積金的購(建)房者,商業(yè)性貸款則無此規(guī)定。
商業(yè)貸款與公積金貸款除了利率不同還有什么區(qū)別嗎?
156****3105 | 2012-12-19 11:34:42
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141****6902
還有貸款對象不同。住房公積金貸款對象僅局限于住房公積金繳存職工。**高貸款限額不同。住房公積金貸款實行**高貸款限額政策,**高貸款限額經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過后向社會公布。
查看全文↓ 2012-12-19 11:35:26
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聽說公積金貸款利率低但條件多,商業(yè)貸款利率高但條件相對寬松,具體要去問問銀行哦。
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按揭貸款(商業(yè)貸款)貸款利率比較高,也就是每個月還的錢多;而公積金貸款利率低,每個月還的錢少啊。兩者差挺多呢。
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商業(yè)貸款利息高,公積金貸款利息低**低
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1、貸款時間不同:商業(yè)貸款一般為短期貸款,通常為9個月,**多不超過一年。銀行按揭期限由1年到30年不等。2、貸款流程復雜度不一樣:商業(yè)貸款只要**達到銀行要求的比例,具有良好的信用額度即可申請貸款,申請程序相對簡單。銀行按揭相對復雜。3.貸款利率不一樣:商業(yè)貸款利率高,產(chǎn)生的房貸利息居幾種房貸之首。銀行按揭貸款利率相對較低。4.年限:銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。商業(yè)貸款沒有這個規(guī)定。
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