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在烏魯木齊選擇大戶型房源要注意哪些因素?

133****8846 | 2012-12-19 15:29:39

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  • 141****6468

    首先來說大戶型特別是豪宅房間比擬多,玄關(guān)、走道等也比擬多,更容易糜費面積和空間,不如小戶型可以精簡到**小,這樣在選擇大戶型特別是選擇超越200平米的大平層時,要留意房間內(nèi)動線不要有穿插,房間門的開門方向能否合理,盡可能減少無效空間的存在。其次,選擇大戶型要留意動靜分區(qū),普通來說超越200平米的大戶型,客廳要選擇可以包容5到10個人的空間,另外客人和主人的活動區(qū)要辨別開來。再次,選擇大戶型時要留意私密性,普通大戶型特別是超越200平方米的房子,普通會思索仆人房,仆人房和主人的生活區(qū)域分開。普通來看主人的生活空間是電梯到客廳到臥室,而仆人的空間是貨梯到仆人房再到廚房。此外,選擇大戶型時要盡量減少高差,特別是減少選擇錯層的可能性,普通來說錯層對老人孩子來說不太便當(dāng),而且錯層從建形成原本說更高,不引薦錯層。還有,選擇大戶型特別是比擬大面積的平層,主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超越10平方米的,此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的間隔,避免衣物發(fā)霉變味,假如再次晉級的話,能夠思索其配上書房,假如再次晉級的話,要思索男主人臥室和女主人臥室分開。**后,購置大戶型要留意層高,特別是200平米以上的房子,假如思索到地暖和中央空調(diào),加上吊燈和吊頂,3.1米以上的層高會更具溫馨度。

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相關(guān)問題

  • 選擇大戶型特別是比擬大面積的平層,主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超越10平方米的,此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的間隔,避免衣物發(fā)霉變味,假如再次晉級的話,能夠思索其配上書房,假如再次晉級的話,要思索男主人臥室和女主人臥室分開。**后,購置大戶型要留意層高,特別是200平米以上的房子,假如思索到地暖和中央空調(diào),加上吊燈和吊頂,3.1米以上的層高會更具溫馨度。

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  • 跟小戶型房相比來說,大戶型房源有著面積大,價格高的特點。因此,購房者在購買大戶型房源時尤為謹(jǐn)慎。下面,將由業(yè)內(nèi)專家為大家支招,告訴您選擇大戶型房源時應(yīng)注意的六個要素。 大戶型尤其是豪宅房間比較多,玄關(guān)、走道等也比較多,更容易浪費面積和空間,不如小戶型能夠精簡到**小,這樣在選擇大戶型尤其是選擇超過200平米的大平層時,要注意房間內(nèi)動線不要有交叉,房間門的開門方向是否合理,盡可能減少無效空間的存在。 選擇大戶型要注意動靜分區(qū),一般來說超過200平米的大戶型,客廳要選擇能夠容納5到10個人的空間,另外客人和主人的活動區(qū)要區(qū)分開來。 選擇大戶型時要注意私密性,一般大戶型尤其是超過200平方米的房子,一般會考慮傭人房,傭人房和主人的生活區(qū)域分開。一般來看主人的生活空間是電梯到客廳到臥室,而傭人的空間是貨梯到傭人房再到廚房。 還有,選擇大戶型時要盡量減少高差,尤其是減少選擇錯層的可能性,一般來說錯層對老人孩子來說不太方便,而且錯層從建造成本來說更高,不推薦錯層。 還有,選擇大戶型尤其是比較大面積的平層,主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超過10平方米的,此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的距離,防止衣物發(fā)霉變味,如果再次升級的話,可以考慮其配上書房,如果再次升級的話,要考慮男主人臥室和女主人臥室分開。 補(bǔ)充一些,購買大戶型要注意層高,尤其是200平米以上的房子,如果考慮到地暖和中央空調(diào),加上吊燈和吊頂,3.1米以上的層高會更具舒適度。 希望以上專家的建議能在置業(yè)者購買大戶型房源時發(fā)揮一些指導(dǎo)性的作用。

  • 首先在選購時一定要衡量自己的購買能力,確定自己所能承受的總價,再根據(jù)**能力進(jìn)行選擇。還要對自己未來的生活有一定的規(guī)劃和了解,根據(jù)自己的需求,判斷物業(yè)周邊的環(huán)境如何,配套怎樣,是否符合自己的需求。不同于追求便利和完善的市區(qū)小戶型,有些大戶型樓盤選址比較偏僻,這樣才有足夠的地方去修建大面積的戶型和營造更多的景觀,但購買大戶型的置業(yè)者,很多都是幾代同堂,老人家看病、小朋友讀書,都需要更便利的交通和生活配套,選擇一個成熟的居住區(qū)和繁華的地段,從長遠(yuǎn)來看,不但有利于居住的舒適便捷,也有較大的**潛力,以后若有變動也好安排。此外,還要考慮方位、樓層等因素。打算買大戶型的改善型置業(yè)者,通常都打算長住,短時間內(nèi)不會換房,所以一定要選自己較為滿意的戶型,否則在以后居住中,會覺得不舒服。比如,計劃和老人家同住,不宜選擇過高的樓層。**后,還要注意大戶型房子的潛力。雖然一般是自住用,但是依然要考慮房子的品質(zhì),衡量其是否有保值和**空間,并將今后可能面臨的出**或轉(zhuǎn)手問題、房產(chǎn)持有稅問題也納入考慮范圍。

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  • 三居室以上的戶型面積在100平方米以上,居住人口通常在3至5人。除了滿足中小戶型的基本使用要求外,動線的簡潔尤其重要:當(dāng)多個人同時在不同房間和不同區(qū)域間穿插活動時,相互間的影響越小越好。各個區(qū)域能有明確分布,不疊加功能、互不干擾,這種私密性也是選大戶型居住的家庭看重的因素。根據(jù)上海盤古天地專案經(jīng)理朱偉駿的經(jīng)驗,私密性的標(biāo)準(zhǔn)之一是陌生人站在門外時,看不到房間里任何一個區(qū)域。

  • 無論是優(yōu)雅的中國風(fēng),還是在古典繁復(fù)之間注以現(xiàn)代氛圍,讓層次轉(zhuǎn)化為一種利落,漸進(jìn)地暈染出家的質(zhì)感內(nèi)斂,都是設(shè)計師于室內(nèi)與戶外的氣質(zhì)串接。 設(shè)計重點:收納空間 編輯點評:架高地板增加實用的抽屜柜,并沿著墻面訂制書柜,打造多用途的收納空間。 設(shè)計重點:線條勾勒 編輯點評:透過深色線條勾勒出畫面變化,展示柜輕巧懸空,是房內(nèi)的一大亮點。 設(shè)計重點:床頭造型 編輯點評:大面積繃布的床頭造型,藉由穩(wěn)重色彩和線條比例,構(gòu)筑典雅大方的氣質(zhì)。 設(shè)計重點:衣櫥設(shè)計 編輯點評:以精品櫥窗的概念,打造燈箱般亮眼的衣櫥。墻面頂部不僅預(yù)留維修孔,柜內(nèi)感應(yīng)式光源的設(shè)計,無一不是貼近生活的理想規(guī)劃。