選擇大戶型特別是比擬大面積的平層,主臥內選擇衛(wèi)生間盡量超越10平方米的,此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的間隔,避免衣物發(fā)霉變味,假如再次晉級的話,能夠思索其配上書房,假如再次晉級的話,要思索男主人臥室和女主人臥室分開。**后,購置大戶型要留意層高,特別是200平米以上的房子,假如思索到地暖和中央空調,加上吊燈和吊頂,3.1米以上的層高會更具溫馨度。
全部2個回答>買房選擇大戶型要注意些什么?
146****0154 | 2012-12-17 16:40:16
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136****4094
三居室以上的戶型面積在100平方米以上,居住人口通常在3至5人。除了滿足中小戶型的基本使用要求外,動線的簡潔尤其重要:當多個人同時在不同房間和不同區(qū)域間穿插活動時,相互間的影響越小越好。
查看全文↓ 2012-12-17 16:40:28
各個區(qū)域能有明確分布,不疊加功能、互不干擾,這種私密性也是選大戶型居住的家庭看重的因素。根據(jù)上海盤古天地專案經理朱偉駿的經驗,私密性的標準之一是陌生人站在門外時,看不到房間里任何一個區(qū)域。
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跟小戶型房相比來說,大戶型房源有著面積大,價格高的特點。因此,購房者在購買大戶型房源時尤為謹慎。下面,將由業(yè)內專家為大家支招,告訴您選擇大戶型房源時應注意的六個要素。 大戶型尤其是豪宅房間比較多,玄關、走道等也比較多,更容易浪費面積和空間,不如小戶型能夠精簡到**小,這樣在選擇大戶型尤其是選擇超過200平米的大平層時,要注意房間內動線不要有交叉,房間門的開門方向是否合理,盡可能減少無效空間的存在。 選擇大戶型要注意動靜分區(qū),一般來說超過200平米的大戶型,客廳要選擇能夠容納5到10個人的空間,另外客人和主人的活動區(qū)要區(qū)分開來。 選擇大戶型時要注意私密性,一般大戶型尤其是超過200平方米的房子,一般會考慮傭人房,傭人房和主人的生活區(qū)域分開。一般來看主人的生活空間是電梯到客廳到臥室,而傭人的空間是貨梯到傭人房再到廚房。 還有,選擇大戶型時要盡量減少高差,尤其是減少選擇錯層的可能性,一般來說錯層對老人孩子來說不太方便,而且錯層從建造成本來說更高,不推薦錯層。 還有,選擇大戶型尤其是比較大面積的平層,主臥內選擇衛(wèi)生間盡量超過10平方米的,此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的距離,防止衣物發(fā)霉變味,如果再次升級的話,可以考慮其配上書房,如果再次升級的話,要考慮男主人臥室和女主人臥室分開。 補充一些,購買大戶型要注意層高,尤其是200平米以上的房子,如果考慮到地暖和中央空調,加上吊燈和吊頂,3.1米以上的層高會更具舒適度。 希望以上專家的建議能在置業(yè)者購買大戶型房源時發(fā)揮一些指導性的作用。
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此案例中設計師善用各項材質及色彩搭配,營造出自然不受拘束的自在格局及動線,并褪去了國際都會繁忙緊張的節(jié)奏,化作淡淡休閑的氛圍,讓明亮敞闊開放式的公領域,在不拖泥帶水的利落鋪陳手法下,展露充滿迷人豐采的靜謐情景。 戶型為132平大戶型標準格局,主要建材:風化石、栓木木皮木作、白色鋼烤、黑色烤漆、黑板漆、金屬磚、胡桃木集層材、賽麗石。 重點設計:客廳沙發(fā)背墻 編輯點評:白色風化石粗獷原始的質感,為整體紐約現(xiàn)代風格定下完美批注。 重點設計:客廳隔斷 編輯點評:貴州木紋的中高柜,厚實沈穩(wěn)的柜體巧妙分界客廳及書房場域。 重點設計:客廳動線規(guī)劃 編輯點評:玄關轉折處灰色墻收邊,讓立面具立體層次感。 重點設計:書房共用客廳 編輯點評:開放式的書房以半高墻和客廳相隔,視線不受阻擋空間更顯穿透。 重點設計:餐廳背景墻 編輯點評:餐廳主墻以黑板漆鋪陳,隨興的涂鴨或是當作備忘留言板都很適合,中段用扁鐵勾勒出臺面利落有型。
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混搭風格作為家裝設計風格被人們認識以來,它給人帶來的輕松、隨意、個性的感覺就受到許多人的喜愛。設計師通過機能設計和主題設計賦予家居新的靈魂。 書房設計 設計重點:書房天花 編輯點評:天際線處透過階梯式線板堆棧,化除集塵困擾貼心提高清潔容易度。 餐廳設計 設計重點:開放式廚房 編輯點評:開放式廚房的銀灰色度轉以霧面材質為表現(xiàn),串接餐廳及大公領域語匯,共織了新古典與現(xiàn)代精神。 臥室設計 設計重點:床頭主景 編輯點評:對稱性的柜體設計收以線板滾邊,延展性框定主墻尺度。
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首先在選購時一定要衡量自己的購買能力,確定自己所能承受的總價,再根據(jù)**能力進行選擇。還要對自己未來的生活有一定的規(guī)劃和了解,根據(jù)自己的需求,判斷物業(yè)周邊的環(huán)境如何,配套怎樣,是否符合自己的需求。不同于追求便利和完善的市區(qū)小戶型,有些大戶型樓盤選址比較偏僻,這樣才有足夠的地方去修建大面積的戶型和營造更多的景觀,但購買大戶型的置業(yè)者,很多都是幾代同堂,老人家看病、小朋友讀書,都需要更便利的交通和生活配套,選擇一個成熟的居住區(qū)和繁華的地段,從長遠來看,不但有利于居住的舒適便捷,也有較大的**潛力,以后若有變動也好安排。此外,還要考慮方位、樓層等因素。打算買大戶型的改善型置業(yè)者,通常都打算長住,短時間內不會換房,所以一定要選自己較為滿意的戶型,否則在以后居住中,會覺得不舒服。比如,計劃和老人家同住,不宜選擇過高的樓層。**后,還要注意大戶型房子的潛力。雖然一般是自住用,但是依然要考慮房子的品質,衡量其是否有保值和**空間,并將今后可能面臨的出**或轉手問題、房產持有稅問題也納入考慮范圍。
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