我看中一套二手房，不足兩年。賣家要50萬(wàn)。如果過(guò)戶，我需要繳納哪些費(fèi)用，各是多少？

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• 143****7629

  賣方需要繳納的費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，如果是5年內(nèi)房屋，營(yíng)業(yè)稅是全額的5.55%，買方需要交契稅，如果是首次置業(yè)，90平米以下契稅是1%，如果是二次以上置業(yè)，契稅是3%。

  查看全文↓ 2012-12-20 20:30:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房需要哪些證件? 我看中一套二手房了。
  答

  身份證、**本、結(jié)婚證或未婚證明、。如買方需做銀行按揭貸款還需提供配偶的身份證、**本，買方收入證明、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，非本市**居民一年以上的社保或個(gè)人繳納的稅單，(按揭貸款還需要：銀行近半年以上的流水賬、收入證明)。

• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下看中一套二手房，可是未滿兩年，買方要多上什么稅費(fèi)，多花多少錢
  答

  購(gòu)買二手房所需稅費(fèi)如下：增值稅 普通住宅：合同價(jià)的5.55% ， 個(gè)人所得稅： 普通住宅 合同價(jià)的1% （滿五年唯一免繳） 非普通住宅：合同價(jià)的2%（滿五年唯一免繳）契稅 首套：合同價(jià)的1% 二套 合同價(jià)的2%。

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• 問(wèn) 看中一套二手房，房子未滿五年，我是二套房，請(qǐng)問(wèn)如何繳稅，及需要哪些費(fèi)用？
  答

  二手房買入方在購(gòu)買普通住宅但非首套住宅時(shí)，主要繳納契稅，為房屋總價(jià)的3%；賣方因所賣房源為未滿5年的普通住宅，需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%。

• 問(wèn) 我要買一套兩年的二手房，大概過(guò)戶費(fèi)是多少？
  答

  看你房子多少錢了、房子的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)是多少、你是全款買還是貸款買、房子是大于140平還是小于140平

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• 問(wèn) 我在無(wú)錫看中一套二手房，請(qǐng)問(wèn)二手房過(guò)戶需多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  其實(shí)只要10個(gè)工作日可以拿證的 。

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