請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商與售樓處可以更改房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容嗎？

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• 157****1129

  其實(shí)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為示范文本，開(kāi)發(fā)商不能隨意更改房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。但是經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議修改合同內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

  查看全文↓ 2012-12-20 21:08:08
• 152****5279

  這是沒(méi)有權(quán)利更改的，只能是房產(chǎn)局的發(fā)的合同，不過(guò)你們可以添加附件協(xié)議。

  查看全文↓ 2012-12-20 21:07:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 售樓處開(kāi)發(fā)商可以更改房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容嗎？
  答

  不能，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為示范文本，開(kāi)發(fā)商不能隨意更改房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。但是經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議修改合同內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商是否可以擅自更改房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容？
  答

  房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為示范文本，開(kāi)發(fā)商不能隨意更改房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。但是經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議修改合同內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

• 問(wèn) ?? 售樓處與開(kāi)發(fā)商如何收費(fèi)？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商只要有預(yù)售許可證就可以這樣做1.問(wèn)問(wèn)售樓處他們預(yù)售許可證號(hào)是多少2.詢問(wèn)房管局市場(chǎng)管理科，此樓盤(pán)預(yù)售許可證號(hào)是否屬實(shí)

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• 問(wèn) 售樓處是開(kāi)發(fā)商嗎
  答

  開(kāi)發(fā)商設(shè)立售樓處很正常。如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的樓盤(pán)交由銷(xiāo)售代理商公司銷(xiāo)售的話。案場(chǎng)你可以派自己公司的銷(xiāo)售人員駐場(chǎng)。關(guān)鍵是前期你們合作的合同上，有沒(méi)有條文說(shuō)你們是總代負(fù)責(zé)整個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作，或者說(shuō)開(kāi)發(fā)商不允許設(shè)立自己的售樓處，只能由你們代理公司銷(xiāo)售

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• 問(wèn) 在售樓處簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前應(yīng)看開(kāi)發(fā)商的哪些證件?
  答

  為了保證開(kāi)發(fā)商出售商品房的合法性，購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) 和商品房買(mǎi)賣(mài)合同前應(yīng)慎看開(kāi)發(fā)商的以下有關(guān)證件：   (1)土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件，這主要是為了 確保商品房的用地合法；   (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，這主要是確保商品房 的規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)合法；   (3)預(yù)售商品房的，要有商品房預(yù)售許可證；現(xiàn)售商品房的，要 有質(zhì)量驗(yàn)收合格證和產(chǎn)權(quán)登記備案證，并且要同時(shí)符合商品房現(xiàn) 售的有關(guān)規(guī)定。

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