開發(fā)商一般會在什么時候交房？延期交房責任是由他們承擔的吧？

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• 132****4804

  按照合同約定的交房時間來是**好的

  查看全文↓ 2012-12-22 11:19:20
• 148****9696

  當商品房已經(jīng)竣工，并且達到交付使用條件以后，開發(fā)商會書面通知購房者辦理交接手續(xù)。在進行交接的時候，開發(fā)商要提供一表兩書、《商品房面積實測技術報告書》、室內(nèi)環(huán)境檢測報告和《物業(yè)管理公約》。
  當購房者認為房屋符合約定，并且在《房屋驗收交接單》上簽字以后，開發(fā)商就完成了房屋的交付。如果開發(fā)商提供的文件不全，購房者有權(quán)拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由開發(fā)商來承擔。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:19:09

相關問題

• 問 開發(fā)商延期交房應當承擔哪些責任？
  答

  開發(fā)商逾期交房，首先要看開發(fā)商是否存在免責事由，即開發(fā)商是否碰到合同約定的免責事由。假如開發(fā)商逾期交房是因為發(fā)生了合同約定的免責事由，并及時履行了告知義務，則開發(fā)商可以不承擔逾期交房的責任。但假如開發(fā)商沒有在合同約定的期限內(nèi)將發(fā)生了約定的免責事由告知購房者，開發(fā)商仍要承擔逾期違約責任。 假如開發(fā)商逾期交房不存在免責事由，則開發(fā)商需承擔商品房逾期交付的責任。這個責任包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下購房者有權(quán)解除合同。通常在《商品房買賣合同》合同中對開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計算方法和支付條件及購房者解除合同的條件都有約定，原則上應按合同約定辦理。 但假如雙方在開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計算方法上沒有約定時，則**高人民法院商品房買賣司法解釋規(guī)定：按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

• 問 延期交房，開發(fā)商需要承擔哪些責任？
  答

  看你們的合同約定啊

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• 問 開發(fā)商延期交房需要承擔哪些責任？
  答

  我聽說，如果開發(fā)商延期交房，他們可能要賠錢或者賠償損失。具體要看合同怎么寫的。建議大家多了解一些法律知識，遇到問題可以找律師幫忙。

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• 問 開發(fā)商延期交房需承擔哪些責任？
  答

  開發(fā)商延期交房，我們購房者可以要求賠償違約金，還可以要求賠償租房等損失。但關鍵是合同怎么簽的，按合同來。

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• 問 延期交房時開發(fā)商需要承擔哪些責任？
  答

  聽說開發(fā)商延期交房要賠錢，具體要看合同。建議多問問有經(jīng)驗的人，別被坑了。

  全部4個回答>