婚前一方買房的房子，婚后房產證上面寫的是兩個人的名字，離婚時婚前按揭房產歸誰？

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• 136****7083

  如果在婚后夫妻共同償還了購房貸款，在離婚時該房屋能否作為共同財產進行分割或部分作為共同財產進行分割呢?回答是否定的，既然房屋是一方的婚前財產，離婚時就應該判歸一方所有。如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款，可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務，因此，離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。

  查看全文↓ 2012-12-30 20:25:11
• 146****4225

  雙方所有。

  查看全文↓ 2012-12-30 20:24:59

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• 問 婚前男方買的房子，婚后房產證可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  只要房產證上是兩個人的名字,就是兩個人的財產了,如果有比例的,按比例確定份額,沒有比例的,即共同共有,一定要算比例的話,就是各人一半.即使是全部男方出的錢,也是夫妻兩個人的共同財產.因為證上有兩個人的名字,而不是只有男方的名字.視為贈與.

• 問 婚前買房，房產證上可以寫兩個人的名字么？
  答

  可以的不但是夫妻。朋友都可以合伙買房。

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• 問 婚前買房,男方全款,房產證寫兩個人的名字,離婚財產怎么分割
  答

  你是分不到財產的，因為是婚前買房，又是男方全款，因為你們又簽了公正，說如果一方有過錯或先提出離婚，都應該凈身出戶！

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• 問 婚前房產證是否可以寫兩個人的名字？
  答

  可以。如果結婚證沒有領之前先辦房產證寫你和她兩人的名字，算你們共同購買，共同所有。一般婚前買房，屬于獨立行為。婚后買房，屬于共同財產。

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• 問 ??婚前房產有雙方名字 如何分割？婚前買房有一方全款買房寫兩個人的名字怎么分配？
  答

  　　國家實行不動產登記制度。規(guī)定房產證登記人享有住房產權權益。　　婚后取得住房和財產，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產，一人一半權益?！　∷?，該住房屬于夫妻倆婚后共有財產，離婚時需要兩位本著照顧女方和未成年子女權益為出發(fā)點，自行協(xié)議分割分配。　　男方婚前出全款購買該住房，這筆錢屬于婚前個人財產，男方可以憑出資證明主張對女方債權，可以要求在分割完畢產權后女方償還所得房產份額的出資款?！　∪绻p方無法達成分割住房協(xié)議，可以上法院起訴解決。　　《婚姻法》規(guī)定：　　第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：　　(一)工資、獎金；　　(二)生產、經營的收益；　　(三)知識產權的收益；　　(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　　(五)其他應當歸共同所有的財產?！　》蚱迣餐械呢敭a，有平等的處理權。

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