住房公積金貸款可貸額度不能全部滿足房款要怎么辦??？

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• 137****8327

  可以申請組合貸款的啊

  查看全文↓ 2013-01-06 14:42:27
• 131****9043

  借款人申請住房公積金的額度不能完全滿足其住房公積金貸款需求時，可同時向住房公積金貸款銀行申請商業(yè)性個人住房公積金貸款，即組合住房公積金貸款?！　∈紫?，組合住房公積金貸款的比例須滿足**高不超過國家規(guī)定的比例，必須是同一家銀行；其次，組合住房公積金貸款中商業(yè)性住房公積金貸款的**款比例、期限和還款方式應(yīng)當與住房公積金貸款保持一致。

  查看全文↓ 2013-01-06 14:41:42

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款可貸額度怎么計算
  答

  公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額*3+當前公積金月繳存額*當前至法定退休年齡總月數(shù)(男60歲，女55歲)*2；借數(shù)人夫妻雙方均正常繳存公積金，公積金貸款額度為夫妻雙方公積金貸款額度之和。借款人配偶出現(xiàn)下列情況，按單方繳存公積金計算貸款額度:借款人配偶6個月內(nèi)有公積金支取記錄；借款人配偶最近一年內(nèi)連續(xù)斷繳公積金3個月及以上。借款人配偶在異地繳存公積金，不參與公積金貸款額度計算。

• 問 住房公積金可貸額度是怎么算的？
  答

  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 ??住房公積金可貸額度是如何算的？
  答

  住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時，住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結(jié)果取千位整數(shù)，計算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬元確定。

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• 問 ??公積金**高可貸額度是多少的啊？
  答

  住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%，申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和，住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當放寬貸款年限1-3年。申辦公積金貸款流程1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負責人簽署意見后報市公積金中心審批3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款

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• 問 商貸不能轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦
  答

  1、可以申請?zhí)崆斑€款，盡量將商貸提前還清，然后再申請公積金貸款。2、可以申請兩個貸款，一個是商貸，一個是公積金貸款，分別用于不同的用途。3、可以先把商貸改為抵押貸款，然后再申請公積金貸款。

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