二手房契稅和新房的契稅是一樣的嗎？

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• 155****6697

  是的，根據面積和你是第幾套有關系，和新房和二手房沒有關系

  查看全文↓ 2013-01-09 17:47:53
• 137****8153

  1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；

  查看全文↓ 2013-01-09 17:45:55

相關問題

• 問 二套房契稅怎么算？新房契稅和二手房契稅繳納是一樣的嗎？
  答

  二套房屋契稅按現(xiàn)行標準是：3%契稅繳納跟房屋套數有關，凡首次購買90平方米以下的普通住宅，契稅稅率為1.5%;而購買144平方米以上的非普通住宅，契稅稅率則為3%;若所購買房屋在90-144平方米之間，契稅稅率為1.5%。對于產權五年以上的普通住宅，上市交易可免征營業(yè)稅，但若是非普通住宅，則要按差額征收5.5%。

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• 問 二手房契稅怎么算的呢和一手房一樣嗎？
  答

  這個操作有危險，沒有房本的房子，國家不予操作，你們自己協(xié)議的合同屬于無效行為，不受法律法規(guī)保護一手房契稅是1-3%維修基金1%其他0.2%二手房：你需要根據你這個房子的評估單價，算出這個房子的評估總價納稅就是你這個房子的評估總價你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%房子過沒過兩年：營業(yè)稅5.65%房子的土地性質 ：土地出讓金1%房子的產權性質：增值稅3.7%買方名下有沒有二套：契稅1-3%其他小的費用（勘探費、工本費、印花稅等等）：0.3%貸款手續(xù)費評估公司評估費中介費其實就是一房一個算法，你**好還是找個中介給你算算具體情況

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• 問 二手商品房的契稅跟全新房契稅是一樣的嗎？怎么收?。?/a>
  答

  一樣的咯。。

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• 問 ??誰能說說新房契稅和二手房契稅分別是怎么計算的？
  答

  買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的契稅,交易管理費,印花稅(現(xiàn)在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!!買二手房和新房的另一區(qū)別是,買二手房存在賣方的稅費,現(xiàn)在大多賣家不付稅,要買家付稅。新房就沒有賣方的稅費,但會有交樓費(包括水電初裝費等)。

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• 問 新房和二手房**比例是一樣的嗎？
  答

  一手房**計算方式：**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)二手房**計算方式：凈**款=實際成交價-客戶貸款額(凈**款：不包括國家稅費和中介服務傭金的**款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。

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