西安目前房補(bǔ)政策有哪些？

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• 139****1303

  從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。自10月27日起，金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。

  查看全文↓ 2013-01-10 15:34:23
• 152****8441

  根據(jù)市政發(fā)[2008]87號(hào)文件：《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》中，決定從2008年9月4日起至2009年12月31日對(duì)購(gòu)房戶按購(gòu)房款總額給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼。購(gòu)房戶購(gòu)買下列住房的，享受政府財(cái)政補(bǔ)貼：購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下商品住房或購(gòu)買144平方米（含144平方米）以下二手住房的，按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼；購(gòu)買90-144平方米（含144平方米）商品住房的，按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼；購(gòu)買144平方米以上商品住房及二手住房的，按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。財(cái)政補(bǔ)貼按現(xiàn)行財(cái)政體制分擔(dān)。本意見(jiàn)中的房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；商品房購(gòu)房時(shí)間以商品房網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)；本意見(jiàn)實(shí)施前已購(gòu)買的商品房，通過(guò)退房后再購(gòu)的方式（包括換名購(gòu)買）改變網(wǎng)上簽約時(shí)間的，不享受以上政策。本意見(jiàn)中二手房交易時(shí)間以買賣雙方向市房管局提交房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)，本意見(jiàn)實(shí)施前已提交過(guò)戶手續(xù)的，不享受以上政策。　　 此項(xiàng)政策中對(duì)于戶口并沒(méi)有相應(yīng)的限制，補(bǔ)貼方式：辦理房產(chǎn)證時(shí)領(lǐng)取。但是關(guān)于具體辦理程序和辦理部門，政策方面并沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)細(xì)則。同時(shí)，《意見(jiàn)》**后強(qiáng)調(diào)，如上級(jí)下發(fā)新政策，即按新政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-01-10 15:34:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西安目前不限購(gòu)區(qū)域有哪些？
  答

  目前不限購(gòu)區(qū)域：西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺(tái)街道、大王街道，實(shí)施與高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地。

• 問(wèn) ??目前房產(chǎn)限購(gòu)的城市有哪些？
  答

  全國(guó)已有13個(gè)城市出臺(tái)“限購(gòu)令”—— 13大連 大連市暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策,自19日起,暫定同一購(gòu)房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購(gòu)一套商品住房(含二手存量住房)。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。 12廣州 自2010年10月15日起,廣州暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)的政策。嚴(yán)格執(zhí)行同一購(gòu)房家庭只能新購(gòu)買一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨(dú)購(gòu)買商品住房。 11?？?10月14,?？诔雠_(tái)樓市調(diào)控細(xì)則,暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。從10月14日起至2010年12月31日,?？诩巴馐∈芯用窦彝?含購(gòu)房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購(gòu)買1套商品住房。 10天津 自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套商品住房。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。 9三亞 10月12日,三亞市人民政府發(fā)布文件,暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。自本10月12日起,暫定對(duì)三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭在三亞,限購(gòu)一套商品住房。 8南京 10月12日,南京出臺(tái)調(diào)控細(xì)則嚴(yán)控投機(jī)炒房,暫時(shí)限制購(gòu)買第三套住房。 7杭州 自10月11日起,暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購(gòu)買1套商品住房(含二手存量住房)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理相關(guān)規(guī)定。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。停止執(zhí)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策,恢復(fù)征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)費(fèi)用。 6福州 從10月11日起至2010年12月31日,行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購(gòu)房家庭,只能在福州五城區(qū)新購(gòu)買一套商品住房;對(duì)于能夠提供在福州市行政區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能在五城區(qū)購(gòu)買一套商品住房。 5寧波 10月9日,寧波出臺(tái)樓市調(diào)控文件,規(guī)定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購(gòu)一套住房;非寧波戶籍居民家庭,能提供在寧波1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的,在寧波只能新購(gòu)一套住房。 4上海 10月7日晚,上海出臺(tái)樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則,“在一定時(shí)期內(nèi)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù),暫定上海及外省市居民只能在上海新購(gòu)一套商品住房(含二手存量住房)”。 3廈門 9月30日,廈門市國(guó)土、房產(chǎn)等7個(gè)部門決定采取臨時(shí)性限購(gòu)措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購(gòu)房家庭只能在廈門新購(gòu)買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。 2深圳 9月30日,深圳緊急出臺(tái)“限購(gòu)令”,規(guī)定從10月1日起,在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策:其中深圳市戶籍居民家庭,限購(gòu)兩套住房;能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購(gòu)一套住房。 1北京 5月2日,北京市住建委公布樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則,規(guī)定同一家庭限新購(gòu)一套商品住房,“同一購(gòu)房家庭”是指購(gòu)房人、配偶及未成年子女,即一對(duì)夫婦和其未成年的子女。限購(gòu)的商品住房既包括新房,也包括二手房。您參考一下,希望我的回答能幫到你。

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• 問(wèn) ??目前房產(chǎn)契稅減免條件有哪些？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 目前購(gòu)房政策有哪些？
  答

  購(gòu)房政策有限購(gòu)令，在限購(gòu)的城市本市戶籍可以限購(gòu)2套，外地戶籍需要有當(dāng)?shù)氐纳绫ＷC明限購(gòu)一套；限貸，首套按揭**3成，第二套**6成，利率上漲1.1倍，第三套停止放貸等等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 目前房產(chǎn)契稅減免條件有哪些？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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