前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎？

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• 136****5936

  盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。因為，開發(fā)商有權選擇物業(yè)管理公司進行前期物業(yè)管理，并且業(yè)主在購房時與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項。
  所以業(yè)主在簽訂了購房合同后實際上就是認可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。

  查看全文↓ 2013-01-11 14:57:32

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• 問 關于前期物業(yè)管理合同
  答

  業(yè)主個人不可能代表全體業(yè)主去跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同的。必須召集業(yè)主大會，選舉成立業(yè)主委員會，然后才能重新招標新物業(yè)公司。

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• 問 工業(yè)物業(yè)管理合同
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  在新的物業(yè)管理來之前，由舊的物業(yè)管理來管理這個是正常的流程。

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  基本上是沒有的,只有一點就是交房之前的物業(yè)服務費由那一方出而以.

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• 問 ??物業(yè)管理公司在未和小區(qū)簽訂前期管理合同之前，費用如何攤算？
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  你好物業(yè)未交房之前費用有開商來支付

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  答

  這是服務合同，一定你簽訂了，是有法律效力的。這是物業(yè)公司設置的格式合同，如果雙方對合同條款有異議的，可以按有利于業(yè)主來解釋

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