買了車位，還要交車位管理費(fèi)嗎？

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• 135****3980

  購買車位與繳納車位管理費(fèi)并不矛盾。購買車位后，業(yè)主獲得了車位的所有權(quán)，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。因此，買了車位的業(yè)主仍要繳納車位管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-01-12 09:35:36

相關(guān)問題

• 問 買了車位，還要交車位管理費(fèi)嗎
  答

  這種亂收費(fèi)是可以投訴的。

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• 問 買了車位還要交管理費(fèi)嗎
  答

  購買車位也是需要交管理費(fèi)的。所交納的管理費(fèi)也叫做車位服務(wù)費(fèi)，相當(dāng)于交的物業(yè)管理費(fèi)，是每一位業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，需要按照當(dāng)時(shí)所簽訂的服務(wù)合同按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。而所交納的管理費(fèi)當(dāng)中主要包括有停車過程當(dāng)中所產(chǎn)生的清潔人員打掃衛(wèi)生費(fèi)、照明、保安看管、設(shè)施不定期維護(hù)以及監(jiān)控等相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的收費(fèi)。正常情況下業(yè)主需要根據(jù)當(dāng)時(shí)所簽訂的物業(yè)合同繳納相關(guān)的費(fèi)用，如果在合同當(dāng)中并沒有對車位的管理費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定，認(rèn)為收費(fèi)不合理的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門進(jìn)行申訴。根據(jù)物價(jià)局所制定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，同意執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之后正常繳納費(fèi)用。是否交納物業(yè)費(fèi)和車位是購買還是租賃并沒有直接的關(guān)系，即便是通過租賃的方式獲得的車位使用權(quán)，仍然需要繳納車費(fèi)管理費(fèi)。

• 問 已經(jīng)購買了車位，物業(yè)還要每月收取管理費(fèi)合理嗎？
  答

  管理費(fèi)應(yīng)該是要收的，這樣才能管理好你的車，不被偷，不被劃傷，如果有損壞可以要求賠償?shù)摹?

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• 問 我自己買了車位，物業(yè)每月還要向我收管理費(fèi)，合理嗎？
  答

  合理的。一般地下車庫會(huì)有燈光照明、排污設(shè)備、消防設(shè)備、出入口控制設(shè)備，這些都會(huì)產(chǎn)生運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用，而且這些是你平常注意不到的地方。還有你能注意到的如：保潔清掃、保安巡邏都是需要成本支出的。

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• 問 ??車位交物業(yè)費(fèi)嗎？車位管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？
  答

  車位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，車位管理費(fèi)是另外交納的，買了車位還要交管理費(fèi)，就像買房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。車位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車位的保潔、保安，以及需要借助車庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買了車位的買家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢了；而且，停車也是消費(fèi)過程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。特別提醒購房人的是，買車位買下的只是車位的所有權(quán)，并非買下了幾十年的管理與服務(wù)。賣車位的是開發(fā)商，賣服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買房時(shí)若銷售人員承諾買車位不用再交費(fèi)，把承諾寫進(jìn)合同里才放心。

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