購(gòu)房誠(chéng)意金是什么意思？為什么現(xiàn)在的樓盤都要先交什么誠(chéng)意金?。?/h1>

156****3903 | 2013-01-15 16:12:36

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內(nèi)容不能為空

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• 144****1570

  所謂的誠(chéng)意金之類的吧

  查看全文↓ 2013-01-15 16:12:57
• 148****6355

  所謂誠(chéng)意金，并非作為合同履行擔(dān)保的定金，但也是購(gòu)房人向開發(fā)商先行交納的一筆動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元的錢款，用以獲得住房的優(yōu)先購(gòu)買資格。誠(chéng)意金至今尚未得到法律上的承認(rèn)，屬于開發(fā)商自創(chuàng)的詞語(yǔ)和收費(fèi)環(huán)節(jié)，并被開發(fā)商描繪為使購(gòu)房行為公平、有序的營(yíng)銷方式。然而在現(xiàn)實(shí)中，誠(chéng)意金有時(shí)只是表達(dá)了購(gòu)房人單方面的誠(chéng)意，一些開發(fā)商并不受誠(chéng)意金所應(yīng)體現(xiàn)的誠(chéng)意制約。開發(fā)商壟斷和操縱市場(chǎng)供求信息，造成開發(fā)商和消費(fèi)者間知情權(quán)的不平等，使誠(chéng)意金中的誠(chéng)意有時(shí)被扭曲，誠(chéng)意金被異化為部分開發(fā)商的不當(dāng)?shù)美?/span>

  查看全文↓ 2013-01-15 16:12:47

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎 買房誠(chéng)意金是什么意思?
  答

  誠(chéng)意金：所謂的“誠(chéng)意金”是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；另外，通過(guò)收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠(chéng)意金”作為融資的手段之一。定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：誠(chéng)意金可以退，在簽定合同時(shí)轉(zhuǎn)為定金。定金等于直接購(gòu)買了，如果退就是違反合同了

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• 問 買房誠(chéng)意金能退嗎? 購(gòu)房誠(chéng)意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠(chéng)意金”可以視同‘訂金’，這個(gè)可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書協(xié)議條文。如果你覺得確認(rèn)書協(xié)議條文對(duì)你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時(shí)你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來(lái)了工作的麻煩。

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• 問 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)，房產(chǎn)誠(chéng)意金是什么意思？
  答

  誠(chéng)意金，顧名思意也就是對(duì)此有誠(chéng)意而付的費(fèi)用，但誠(chéng)意金不同于定金，如果在客戶要求的時(shí)間內(nèi)中介沒有談到客戶要求的價(jià)位，那誠(chéng)意金是可以無(wú)息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個(gè)錢不是給中介的。這個(gè)錢只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買這套房子，如果要成交的話，這個(gè)錢就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，轉(zhuǎn)成應(yīng)付的房款中。而且付這誠(chéng)意金限制的時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，一般會(huì)協(xié)商一個(gè)星期或幾天，在這幾天來(lái)說(shuō)，是不退的。

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• 問 購(gòu)房誠(chéng)意金是什么？能退嗎？
  答

  購(gòu)房誠(chéng)意金是可以退回的。購(gòu)房誠(chéng)意金防范風(fēng)險(xiǎn)：1、在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚：一旦房屋買賣合同無(wú)法簽署或者履行，可否要求賣方退還改誠(chéng)意金；2、盡量要求賣方寫為“訂金”，當(dāng)然，一旦寫為“定金”，不買的話，就無(wú)權(quán)要求賣方返還。

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• 問 房產(chǎn)中介所說(shuō)的誠(chéng)意金是什么意思？
  答

  誠(chéng)意金，顧名思意也就是對(duì)此有誠(chéng)意而付的費(fèi)用，但誠(chéng)意金不同于定金，如果在客戶要求的時(shí)間內(nèi)中介沒有談到客戶要求的價(jià)位，那誠(chéng)意金是可以無(wú)息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個(gè)錢不是給中介的。這個(gè)錢只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買這套房子，如果要成交的話，這個(gè)錢就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，轉(zhuǎn)成應(yīng)付的房款中。而且付這誠(chéng)意金限制的時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，一般會(huì)協(xié)商一個(gè)星期或幾天，在這幾天來(lái)說(shuō)，是不退的。