樓盤出現(xiàn)的排號(hào)，搖號(hào)購(gòu)房都是真的嗎？房子真的這么好賣？

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• 137****1517

  **近還出現(xiàn)過(guò)提前三天排隊(duì)購(gòu)房的現(xiàn)象，雇用民工排號(hào)也不是什么新鮮事。目前，很多樓盤都采用了排號(hào)的認(rèn)購(gòu)方式。排隊(duì)“搶”房會(huì)給消費(fèi)者造成供不應(yīng)求的假象，從而促使消費(fèi)者盡快選擇。這種營(yíng)銷方法用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制刺激消費(fèi)者，你不買后邊還有那么多人等著呢。

  查看全文↓ 2013-01-16 11:28:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 這么便宜是真的嗎？
  答

  一房一價(jià)詳情請(qǐng)咨詢售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)042310

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)漲跌都是真的嗎？
  答

  是真的，一手很多都再打折，二手也用降價(jià)的趨勢(shì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 領(lǐng)**購(gòu)房真的嗎？里面會(huì)有什么貓膩呢？
  答

  法律人士告誡,“零**買房”并非不用購(gòu)房者支付**款,其本質(zhì)是由開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介通過(guò)墊付,或者是虛擬抬高房?jī)r(jià),多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款。此間開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議,當(dāng)事方甚至因此可能被追究刑事責(zé)任,因此建議消費(fèi)者不要“零**”購(gòu)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)絡(luò)自住房搖號(hào)包中軟件真的嗎 如何避開(kāi)自住房搖號(hào)包中陷阱
  答

  雖然有各方面的辦法保證搖號(hào)的公開(kāi)透明，但是購(gòu)房者還是會(huì)有一些僥幸心理，比如搖中比例是怎么樣的？是不是搖中了就一定得買？有軟件幫搖號(hào)，是不是可以提**簽比例等，我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)怎么說(shuō)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號(hào) 自住型商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)房家庭的選房順序。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，并對(duì)優(yōu)先購(gòu)買家庭和其他符合條件的購(gòu)買家庭分別進(jìn)行搖號(hào)，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號(hào)結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。搖號(hào)過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證搖號(hào)程序的透明和公正性。 選房家庭不低于房源套數(shù)的兩倍 將視項(xiàng)目申購(gòu)情況，搖取一定比例的購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。先組織優(yōu)先家庭搖號(hào)選房，優(yōu)先家庭選房后如仍有剩余房源，再組織非優(yōu)先家庭搖號(hào)選房。 按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買：（一）本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。上述兩類家庭同等優(yōu)先，不再區(qū)分先后順序。 一個(gè)家庭如果同時(shí)搖中多個(gè)自住房項(xiàng)目，不能同時(shí)購(gòu)買。根據(jù)我市自住房相關(guān)政策規(guī)定，一個(gè)家庭僅能購(gòu)買一套自住房，如一個(gè)家庭同時(shí)搖中多個(gè)自住房項(xiàng)目，可以選其中一個(gè)項(xiàng)目，辦理一套自住房的網(wǎng)簽手續(xù)，所以，對(duì)于搖中的家庭，放棄選房并不影響其他項(xiàng)目的申購(gòu)。 需警惕網(wǎng)絡(luò)自住房搖號(hào)包中軟件 現(xiàn)在網(wǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了自住房搖號(hào)軟件，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，目前所有網(wǎng)絡(luò)中發(fā)布的所謂“自住房搖號(hào)軟件”等類似程序都為偽造，我委未發(fā)布任何形式的自住房搖號(hào)驗(yàn)算及類似軟件。 近日，有不法人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)散布"自住房搖號(hào)包中"等詐騙信息。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提醒廣大購(gòu)房人：不要輕信謠言上當(dāng)受騙，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，歡迎大家向我委舉報(bào)類似違規(guī)違法信息。我市自住房相關(guān)政策、項(xiàng)目進(jìn)度及各階段安排等信息，請(qǐng)關(guān)注我委官網(wǎng)、官方微博。

• 問(wèn) 搖號(hào)都是內(nèi)定好的嗎
  答

  搖號(hào)不一定都是內(nèi)定的，因?yàn)楝F(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在搖號(hào)的時(shí)候都會(huì)請(qǐng)公證人員，這時(shí)候是無(wú)法進(jìn)行作假的，部分內(nèi)定的搖號(hào)情況，其實(shí)也是開(kāi)發(fā)商為了制造一種緊張的售樓氣氛，促進(jìn)購(gòu)房者能夠盡快交易的一種方法，如果沒(méi)有公證人員見(jiàn)證的搖號(hào)，建議慎重購(gòu)買。正規(guī)購(gòu)房搖號(hào)流程如下：1、先要在網(wǎng)上進(jìn)行登記報(bào)名。2、在網(wǎng)上登記后，需要攜帶相關(guān)的資料和證明，到開(kāi)發(fā)商的指定地點(diǎn)或者售樓部，進(jìn)行驗(yàn)資。3、對(duì)申請(qǐng)人的資格審查之后，如果符合購(gòu)買資格，會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤，然后將光盤封存。4、進(jìn)行搖號(hào)之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)隨機(jī)通知符合條件的購(gòu)買家庭，到搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)工作。5、搖號(hào)時(shí)，會(huì)由公證人員來(lái)操作，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，抽簽選出代表公開(kāi)抽取的種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)號(hào)碼之后，開(kāi)始搖號(hào)。6、搖號(hào)完成后，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)公布結(jié)果，并且宣讀公證詞、刻錄光盤，將結(jié)果封存。