在還貸期間的房屋可以買賣嗎 ？

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• 158****7433

  可以，但是在買賣時(shí)，你需要先還清銀行貸款，并解除抵押手續(xù)，才可以辦理過戶手續(xù)。不過也許以后可以辦理轉(zhuǎn)按揭。

  查看全文↓ 2013-01-18 16:33:10

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• 問 還貸期間的房子可以賣嗎 ？
  答

  可以，但是在買賣時(shí)，你需要先還清銀行貸款，并解除抵押手續(xù)，才可以辦理過戶手續(xù)。不過也許以后可以辦理轉(zhuǎn)按揭。

• 問 還貸期間，還貸人可以更改嗎
  答

  不可以的 貸款申請(qǐng)是對(duì)申請(qǐng)人或單位進(jìn)行審批合格后才可以批準(zhǔn)貸款 如果換人就等于要重新審批新的還款人才可以

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• 問 還貸款期間公積金可以提取嗎
  答

  可以提取，但需要滿足一定的條件，如貸款期滿、提前還款、經(jīng)濟(jì)困難等。具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。

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• 問 還貸期間可以賣房么？
  答

  可以！如您的按揭期限未到，屬于提前還貸，需要支付銀行提前還貸手續(xù)費(fèi)（一般是剩余部分的3%）；至少需要提前與銀行預(yù)約，可操作還款，（拿到銀行開具的結(jié)清材料）至房產(chǎn)交易中心辦理注銷銀行的抵押后即可辦理房產(chǎn)過戶！

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• 問 請(qǐng)問，房子還貸期間可以抵押貸款嗎？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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