請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款需要繳納費(fèi)用嗎？有哪些費(fèi)用？

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• 144****5030

  需要繳納四項(xiàng)費(fèi)用。(1)向房地產(chǎn)評(píng)估公司繳納評(píng)估費(fèi)，計(jì)算方法：評(píng)估價(jià)值×0.5%(2)向房地產(chǎn)交易中心繳納登記費(fèi)，計(jì)算方法：貸款額×0.3%(3)向保險(xiǎn)公司繳納保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方法：保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)年限注：保險(xiǎn)金額與房屋評(píng)估價(jià)值一致;保險(xiǎn)期限與個(gè)人購(gòu)房按揭貸款一致;保險(xiǎn)費(fèi)率的確定：5年以下(含5年)年費(fèi)率為0.1%，5-10年(含10年)的年費(fèi)率為0.09%，10年以上年費(fèi)率為0.08%。(4)公證費(fèi)按貸款額收取。10萬(wàn)元以下收取100元，10萬(wàn)元以上收取200元。

  查看全文↓ 2013-01-19 11:39:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款需要繳費(fèi)嗎？哪些費(fèi)用？
  答

  需要繳納四項(xiàng)費(fèi)用。(1)向房地產(chǎn)評(píng)估公司繳納評(píng)估費(fèi)，計(jì)算方法：評(píng)估價(jià)值×0.5%(2)向房地產(chǎn)交易中心繳納登記費(fèi)，計(jì)算方法：貸款額×0.3%(3)向保險(xiǎn)公司繳納保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方法：保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)年限注：保險(xiǎn)金額與房屋評(píng)估價(jià)值一致;保險(xiǎn)期限與個(gè)人購(gòu)房按揭貸款一致;保險(xiǎn)費(fèi)率的確定：5年以下(含5年)年費(fèi)率為0.1%，5-10年(含10年)的年費(fèi)率為0.09%，10年以上年費(fèi)率為0.08%。(4)公證費(fèi)按貸款額收取。10萬(wàn)元以下收取100元，10萬(wàn)元以上收取200元。

• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款，需繳納費(fèi)用有哪些？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款需要，繳納的費(fèi)用有：　　1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%?！　?、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)　　綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額

• 問(wèn) 購(gòu)房需要繳納的費(fèi)用有哪些??？
  答

  ■辦房屋產(chǎn)權(quán)證前交哪些費(fèi)用等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會(huì)通知您房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳納的費(fèi)用。您在未來(lái)的居住生活中可能會(huì)遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費(fèi)用，您正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)。即使您信不過(guò)開發(fā)商，也千萬(wàn)要認(rèn)識(shí)到，這筆占到總房款2%的公共維修基金只是開發(fā)商替政府代收的，開發(fā)商根本無(wú)權(quán)動(dòng)用。**后，該辦理房屋產(chǎn)權(quán)證了，購(gòu)房者在這個(gè)階段需要交納的費(fèi)用有：1.契稅：2002年7月1日以后，購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房?jī)r(jià)的1.5%交納；購(gòu)買建筑面積在120平方米以上的房屋，在交納契稅時(shí)，120平方米以上部分按照3%的比例交納，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交納。2.共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房?jī)r(jià)的2%交納；等到成立了業(yè)主委員會(huì)后，由業(yè)主委員會(huì)管理。3．房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照每套房屋80元的價(jià)格交納；4.房屋所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元；5.印花貼稅：每件5元。這些就是您在購(gòu)買一套商品房時(shí)需要交納的費(fèi)用，但是，買不同的房需要交納的費(fèi)用是不同的，因人而異。親，如果你覺(jué)得我回答的滿意的話，請(qǐng)點(diǎn)擊右上角采納為滿意回答，你的采納是我前進(jìn)的動(dòng)力，謝謝!

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• 問(wèn) 公積金貸款需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  ①擔(dān)保費(fèi)：貸款額×0.7%(不足500元按500元收取）； ②抵押登記費(fèi)：貸款額×2‰，另加工本費(fèi)、印花稅30元（房地局收）； ③房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：評(píng)估物價(jià)值×3‰（現(xiàn)房抵押需）。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房按揭手續(xù)費(fèi)用有哪些？
  答

  **2～3成（這個(gè)跟按揭經(jīng)辦能力有關(guān)）費(fèi)用主要是按揭費(fèi)和稅費(fèi)：按揭費(fèi)大概是貸款額的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的還有稅費(fèi)：買方產(chǎn)生的稅費(fèi)：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）交易管理費(fèi)3元/平米交易登記費(fèi)50元賣方產(chǎn)生稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅5.5％（過(guò)五年且面積小于144平米免征）個(gè)人所得稅：1％（過(guò)五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征）交易管理費(fèi)3元/平米

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