生態(tài)水景房要如何選購(gòu)？怎么挑選水景房?

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• 144****1108

  觀水型住宅要了解城市規(guī)劃親水型住宅要了解物業(yè)費(fèi)用水景住宅≠生態(tài)水景住宅要把“水景”的承諾寫入合同

  查看全文↓ 2013-01-22 11:41:41
• 133****9530

  選購(gòu)人造水景的樓盤需要考慮三方面的成本，即水源成本（用水量乘以水價(jià)）、能耗成本（水磅、循環(huán)系統(tǒng)、凈水設(shè)施等機(jī)械設(shè)施）、衛(wèi)生維護(hù)成本。這樣可以大致了解后期每月需要多少錢。 另外，由于水體為封閉水域，面積小、容量有限、水體自凈力差，容易造成污染，致使水中藻類大量繁殖，水體變黑變臭，從而影響居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2013-01-22 11:38:47

相關(guān)問題

• 問 怎樣選擇一套有水景的房子呢?想住在有水環(huán)境好點(diǎn)的地方，但水景房怎么選擇?
  答

  我這邊有一個(gè)三面環(huán)水的高檔住宅小區(qū)歡迎您的來電咨詢

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• 問 選購(gòu)親水樓盤要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1.別選低層住宅除了小區(qū)內(nèi)自造湖河，只要樓盤附近有大的水源，住戶也難逃蚊蟲之害。一般來看，蚊子多在低層，因此選擇親水樓盤的話，盡量別選擇低層住宅。2.別選“死水景”項(xiàng)目如果小區(qū)內(nèi)水體封閉，且對(duì)周圍污染物的排放不嚴(yán)加控制，那么很容易導(dǎo)致水體污染，水體變黑變臭，成為蚊蟲的滋生地。3.實(shí)地考察，不要偏信廣告購(gòu)房者一定要去現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解開發(fā)商的景觀規(guī)劃，了解水景所處的方位，水面長(zhǎng)度、寬度、深度等數(shù)據(jù)。不要只看廣告或聽銷售人員的片面描述。如果是已經(jīng)存在的河流湖泊，一定要去看看現(xiàn)狀如何，觀察水質(zhì)和水周邊的概況。如果是一條臭水溝，而開發(fā)商也沒提出后期要整改的，**好還是別下手。4.把“水景”的承諾寫入合同水景住宅項(xiàng)目的宣傳往往是很美的，但如今商品房提前預(yù)售的情況非常普遍，花高價(jià)買下“水景”期房，令不少購(gòu)房人心中沒底。為防止開發(fā)商炒作概念、貨不對(duì)板，購(gòu)房人應(yīng)該在購(gòu)房時(shí)，將發(fā)展商對(duì)“水景”的宣傳和相關(guān)承諾以圖片及文字的形式附在合同中，利用已實(shí)施的《商品房銷售管理辦法》保護(hù)自己的合法權(quán)益。

• 問 我喜歡近水的房子，請(qǐng)問要如何挑選這一類有水景的房子？
  答

  其實(shí)，好的園林可以不需要水景，但是“仁者樂山，智者樂水”，因此，在選擇近水的房子時(shí)，要切記選擇房子與社區(qū)都能夠親水，有檔次的社區(qū)離不開優(yōu)美的水景，這樣才能營(yíng)造悠閑的生活環(huán)境，隨時(shí)享受水邊的悠閑生活，適宜居住、適宜生活、適宜養(yǎng)老。

• 問

  個(gè)人認(rèn)為雅境家居還是比較好的，他們是做中高檔的，比較注重細(xì)節(jié)，就推薦這家了。

  東海.水景城這個(gè)樓盤怎么樣?。?/a>
  答

  還不如邊上的野風(fēng) 瓏園呢,,還有金都夏宮 這幾個(gè)都可以的

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