本人首次置業(yè)80后一枚，買(mǎi)房沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，要具備什么條件才適合買(mǎi)房呢？

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• 135****8491

  手上的資金，除**款外，一些樓盤(pán)在購(gòu)房時(shí)還要求購(gòu)房者必須交納2%的房屋維修資金。一些有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者認(rèn)為，購(gòu)房切忌將所有存款都用于購(gòu)房，因?yàn)橘I(mǎi)完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。
  因此，在購(gòu)房時(shí)，至少應(yīng)保留1/3的存款。

  查看全文↓ 2013-02-01 10:29:57
• 134****3227

  年輕人當(dāng)以事業(yè)為重，不要過(guò)早投入買(mǎi)房行列?？梢詫⑹稚系馁Y金用于投資。

  查看全文↓ 2013-02-01 10:28:26
• 141****9249

  看購(gòu)房后的家庭收支狀況，在計(jì)算家庭收入時(shí)應(yīng)側(cè)重固定可靠的來(lái)源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;家庭支出包括每月的月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤電話(huà)、正常生活開(kāi)支、娛樂(lè)教育費(fèi)用等。據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，如果購(gòu)房還貸支出只占到家庭總收入的30%以下，應(yīng)該是安全的。需要看月還貸支出占家庭月總收入比例。大部分買(mǎi)房人都是貸款買(mǎi)房。如果家庭月收入5000元，每月的房款月供應(yīng)該不超出1500元。但如果收入預(yù)期增長(zhǎng)前景比較看好，也可以適當(dāng)提高比例。

  查看全文↓ 2013-02-01 10:13:28
• 155****8397

  為避免“買(mǎi)房增加生活負(fù)擔(dān)”這一風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房前，先對(duì)自家的財(cái)產(chǎn)做周密細(xì)致的評(píng)估，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力找出相應(yīng)的地段和樓盤(pán)，要比找完房子再算價(jià)錢(qián)明智得多。

  查看全文↓ 2013-02-01 10:13:14

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• 問(wèn) 80后小剛需一枚，想問(wèn)下什么時(shí)候是**好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)??？
  答

  你經(jīng)濟(jì)能力可以了，就可以買(mǎi)房了。　結(jié)合當(dāng)前的房?jī)r(jià)和自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，如果可以承受的話(huà)就果斷出手。因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市到底向哪里走，誰(shuí)都不敢打包票。但是錢(qián)存在銀行里卻一定是越來(lái)越不值錢(qián)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 石家莊買(mǎi)房**多少？外地人一枚
  答

  提供各種證明吧，然后是三成

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 80后應(yīng)該怎樣買(mǎi)房置業(yè)？
  答

  一、買(mǎi)房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購(gòu)買(mǎi)的房子的總價(jià)。二、計(jì)算購(gòu)房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來(lái)源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話(huà)、正常生活開(kāi)支、娛樂(lè)教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買(mǎi)房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。三、80后購(gòu)房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買(mǎi)房，建議可以考慮金銀湖、盤(pán)龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低。四、建議以小戶(hù)型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書(shū)房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購(gòu)買(mǎi)大一些的戶(hù)型。五、要考慮教育因素。現(xiàn)在買(mǎi)的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、**附近買(mǎi)房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要具備什么條件
  答

  如果在本市購(gòu)房的話(huà)，需要擁有包括本?以及家人?份證，戶(hù)?薄的原件。如果夫妻在同?戶(hù)?的，需要有民政部門(mén)出具的結(jié)婚證原件及復(fù)印件，如果本?與其??沒(méi)有登記在同?戶(hù)?的，需要有部門(mén)出具的未成年任?份證明。在外市購(gòu)房的話(huà)，城市有不同的要求，需要根據(jù)實(shí)際情況?定。?如，不是本地戶(hù)?，但要在本地購(gòu)房的話(huà)，需要具備條件，包括在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明，具有合法暫住證，已經(jīng)結(jié)婚夫妻都沒(méi)有房屋，?份證，結(jié)婚證和戶(hù)?本。如果在這個(gè)地方以外貸款買(mǎi)過(guò)?套房，要是在這個(gè)地方再貸款，那?付款就要達(dá)到百分之六?。集體戶(hù)?就找?個(gè)單位來(lái)接收購(gòu)買(mǎi)者戶(hù)?，并出具證明，蓋章有效。如果被委托購(gòu)房的，需要有委托書(shū)原件，委托?的?份證，受托??份證明原件以及其他要件。

• 問(wèn) 80后買(mǎi)房有什么置業(yè)建議可以給一下參考呢？
  答

  前2年，工作不確定性大，建議首選租房；2-5年后，工作步入相對(duì)穩(wěn)定期，建議考慮購(gòu)買(mǎi)二手房；10年期滿(mǎn)后，事業(yè)略有小成，不妨考慮升級(jí)置業(yè)。希望能給你些許參考。