買(mǎi)房的時(shí)候房租說(shuō)是框架結(jié)構(gòu)。但是房產(chǎn)證上卻寫(xiě)的是混合結(jié)構(gòu)。這兩種結(jié)構(gòu)是一個(gè)意思嗎？

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• 134****8912

  框架結(jié)構(gòu)是指用混凝土澆鑄成的框架房屋。其他還有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等，這些房屋都不是混凝土框架，其成本也低很多。

  查看全文↓ 2013-02-01 14:56:46

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• 問(wèn) 為何商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的框架結(jié)構(gòu)在房產(chǎn)證上寫(xiě)的是混合結(jié)構(gòu)？
  答

  這個(gè)在房產(chǎn)正上沒(méi)有區(qū)別的，影響的是房子的質(zhì)量，和居住的安全。在房產(chǎn)證上沒(méi)有太多的區(qū)別。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上框架結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)有什么區(qū)別
  答

  從建筑高低上分：1層叫平房，7層一下叫板樓，7層以上叫塔樓，塔樓一般有電梯。從建筑材料上分：有磚混（磚和混凝土，板樓和平房及大多數(shù)別墅就是這么建的），有鋼混（鋼筋和混凝土，塔樓主要以此為為主），鋼結(jié)構(gòu)（純鋼結(jié)構(gòu)，北京東三環(huán)邊上新中央電視臺(tái)大樓就是這種建筑）從用途上分：普通民宅（沒(méi)錢(qián)的老百姓住宅房），公寓（中檔住宅，面向中層收入者），別墅（高檔住宅），寫(xiě)字樓（俗稱辦公樓）。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)分：分為一居室、兩居、三居。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上混合結(jié)構(gòu)
  答

  房產(chǎn)證上混合結(jié)構(gòu)指的是房屋的承重結(jié)構(gòu)，是由混凝土梁柱和磚墻砌成，結(jié)構(gòu)上是比較簡(jiǎn)單的，像現(xiàn)在大多數(shù)的房子已經(jīng)不再使用這樣的結(jié)構(gòu)，因?yàn)樵靸r(jià)比較低，大多用于多層和小高層的建筑，像現(xiàn)在市面上常見(jiàn)的房子結(jié)構(gòu)主要分為磚木結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，每一種結(jié)構(gòu)的技能不太相同，比如說(shuō)現(xiàn)在的高層建筑一般采用的就是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)固。在買(mǎi)房的時(shí)候需要先了解房屋的整體結(jié)構(gòu)，這樣有助于明確房屋的承受能力，以及之后房屋的質(zhì)量是否良好，能夠居住更長(zhǎng)的時(shí)間，采用混凝土的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)比較多樣化，而且一般磚墻是用作承重墻，在進(jìn)行裝修的時(shí)候有更多的操作空間，除了要看結(jié)構(gòu)之外，也要盡可能的選擇大品牌的開(kāi)發(fā)商在建房材料的選擇上會(huì)好一些。

• 問(wèn) 混合結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，哪類房屋更抗震？
  答

  用一樣的錢(qián)修的話，磚混抗震好。但是具體覺(jué)得，框架的整體剛度強(qiáng)，混合結(jié)構(gòu)的話，是框架減力墻、框架筒體等等都又要高框架一個(gè)層次了，但是投資都比較高。磚混按照抗震等級(jí)的要求做的話，構(gòu)造柱、圈梁按照規(guī)范一絲不茍的做，板采用現(xiàn)澆的，抗震效果還是不錯(cuò)的。我樓上的說(shuō)得不錯(cuò)，都要看錢(qián)，看肯不肯投入。汶川地震中那些**、醫(yī)院難道不是框架結(jié)構(gòu)?為什么許多老房子(是框架的可能性比較小對(duì)不)都沒(méi)塌，而那些塌了呢?如果沒(méi)這場(chǎng)地震，那些建筑可能可以達(dá)到使用年限而不塌，可是偏偏地震了，那框架也經(jīng)不起兩搖的

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• 問(wèn) 什么是全框架結(jié)構(gòu)什么是半框架結(jié)構(gòu)？
  答

  有些住宅底部一層或一二層為商鋪，而商鋪多為框架結(jié)構(gòu)，而上部為磚混結(jié)構(gòu)，整棟建筑就屬于半框架結(jié)構(gòu)，如果整體全部是框架結(jié)構(gòu)就是全款價(jià)啦！