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我在樂山有公積金買房一年了銀行都還沒有放款?，F(xiàn)在怎么辦、
全部3個回答>2013年無錫住房公積金貸款比例是怎樣的？
145****0462 | 2013-02-04 17:47:11
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無錫買房交流群-50群（425）
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目前，廣東省公積金統(tǒng)一管理，單位繳存比例均為**低5％，**高20％個人繳存比例不得低于單位，**高20％。其中雙方12％之內(nèi)的免繳個稅。繳存基數(shù)是員工上年度平均工資，新入職的為當(dāng)月工資總額。你們單位是按照1500來交的，雙方各5％?；鶖?shù)是違法的。1．哪些單位應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金？答：住房公積金由國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體繳存。2．目前我市繳存住房公積金的比例是多少？答：單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5％，均不得高于繳存基數(shù)的20％。同一單位只能選定一個繳存比例，單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的繳存比例應(yīng)當(dāng)相同。3．單位每年可調(diào)整一次繳存比例，每年如何界定？答：《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定，住房公積金的繳存比例的執(zhí)行年度為當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。在一個住房公積金繳存比例的執(zhí)行年度內(nèi)，僅能調(diào)整一次繳存比例。4．繳存住房公積金的職工有沒有戶籍限制？答：戶籍和非戶籍在職職工均應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。5．繳存的住房公積金歸誰？答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。6．哪些情況下職工可以不繳存住房公積金？答：職工按照當(dāng)?shù)?*低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存，職工個人繳納的住房公積金可以免繳。7．住房公積金繳存基數(shù)和繳存基數(shù)的上下限如何確定？答：住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工月**低工資標(biāo)準(zhǔn)不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。8．單位新錄用的職工如何繳存住房公積金？答：新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。9．《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，請問這個工資如何界定？答：按統(tǒng)計部門規(guī)定的職工工資范圍確定，企業(yè)工資主要有以下六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付工資。
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貌似全國各地都是一樣的咧。。
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**是與正常商貸一樣的，一手房**需達(dá)到總房款的20%。關(guān)于公積金的支取，因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿一年可以支取一次，支取金額不得超過上年度實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或?qū)嶋H償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。
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1、 職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例 不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%;2、職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建筑面積低于120平方米，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款**款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍;3、停止向三次(含)以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。
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