異地買房是否可以提取公積金？

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• 145****0904

  購買的是70年產(chǎn)權(quán)自住性質(zhì)的房產(chǎn)，購房合同上有你或者直系親屬的名字是可以提取的，購房分為一次性付清和按揭貸款，不同的房屋類型所需的提取資料也會有所不同

  查看全文↓ 2013-02-05 19:35:58

相關(guān)問題

• 問 ??公積金異地買房可以提取嗎?異地公積金如何提取?
  答

  在異地買房是不能申請公積金貸款的。按揭政策具體規(guī)定如下:異地購房采用全款方式的,可以在支付房款后兩年內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。異地購房采用貸款方式的,要提取公積金償還貸款本息,可以在還款期內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??異地公積金能提取嗎？異地買房可以提取公積金全額嗎？
  答

  異地買房是可以提取公積金的，住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款，但是可以在異地提取公積金。購房公積金提取1、一手房提取：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提取：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；

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• 問 異地公積金能提取嗎？外地買房可以提取公積金嗎 異地公積金提取條件？
  答

  符合條件可以提取住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 異地買房可以提取公積金嗎？ 在異地買房能提取住房公積金嗎？
  答

  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。這是屬于異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關(guān)規(guī)定，其中包括異地提取的條件。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí) ；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí) ；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)可以提??；職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(審批)書；本人身份證原件、復(fù)印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件)；提供所需證明材料；去公積金中心審核；等待提取通知。

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• 問 異地買房可以提取公積金嗎
  答

  在異地購房也是購房行為的一種，只要購房者出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。使用公積金異地購房的步驟如下：①咨詢貸款政策②首先向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。③提出貸款申請④然后需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對申請進(jìn)行確認(rèn)，看看信息是否屬實(shí)。⑤提交相關(guān)資料⑥工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。⑦辦理公積金貸款⑧貸款資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你，需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會督促還款。