你辦理獨立戶口再買房可以算1套的,
全部2個回答>我與老婆名下共有一套房產,但與父母親共有一套,若把房產轉移到未成年的兒子名下,我是否還可以購買房產?
134****7278 | 2013-02-20 17:24:57
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153****6772
福州限購:對已擁有1套住房的本市行政區(qū)域內戶籍居民家庭,能夠提供在本市行政區(qū)域內1年以上個人所得稅繳納證明或社會保障納稅證明的非本市戶籍居民家庭在五城區(qū)內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的戶籍居民家庭,擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在五城區(qū)內向其出售住房。根據(jù)上述規(guī)定,現(xiàn)你家庭成為員中子女未成年,系同一家庭成為員,你名下的房產轉至你孩子名下,你仍不能再購。
查看全文↓ 2013-02-20 17:26:17 -
144****8783
不可以的,不過你可以把你名下的房產轉給你父母親。那你名下只有一套房產就還可以購買的。
查看全文↓ 2013-02-20 17:25:40

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假如第一套房子產權有你的名字,再購房按第二套辦理。如果第一套房子產權沒有你的名字,現(xiàn)在購房則按一套房辦理,因為你的戶口不在一起。
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其實市政府辦公廳《福州市人民政府辦公廳貫徹國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》(榕政辦[2011]38號)規(guī)定:對已擁有2套及以上住房的戶籍居民家庭,暫停在五城區(qū)內向其出售住房。申請人可按贈與方式辦理產權轉移。贈與雙方持產權證、贈與公證書、申請表、身份證明辦理產權轉移登記。
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在以未成年人的房產設定抵押時,要求其監(jiān)護人說明理由,即確實是為未成年人的利益而設定抵押,并要求對該事項進行公證后,方予辦理。但是這一做法也引起社會的一些反響,有人認為登記機關是從“管房”變成了“管人”。實際上,登記機關根本無意也不愿“管人”,只是由于在目前相關的立法尚不完善、加之一些當事人誠信程度較差的情況下,登記機關不敢輕信監(jiān)護人的保證。所以這一問題**終又牽涉到了登記機關應承擔哪些責任的問題,要徹底予以解決,還是要通過立法。
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你這樣的情況的話,還是屬于第一套房!**30%貸款70%~
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