房企搶地，催熱土地市場(chǎng)，地價(jià)的上溢，是否將是2013年房?jī)r(jià)大幅上漲的幕后推手？

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  查看全文↓ 2013-02-26 20:28:57
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  查看全文↓ 2013-02-26 20:28:12
• 131****7262

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年全國(guó)土地出讓合同價(jià)款2.69萬(wàn)億元，這一數(shù)字低于2011年的3.15萬(wàn)億元，與2010年的2.7萬(wàn)億元基本持平。對(duì)于2013年的建設(shè)用地，國(guó)土部部長(zhǎng)徐紹史在1月份召開(kāi)的全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上表示，今年新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)原則上不低于去年；將強(qiáng)化差別化管理，優(yōu)先安排農(nóng)村建設(shè)用地，保障農(nóng)民宅基地。　　　與前幾年相比，2012年多數(shù)地方政府土地出讓金收入大幅下滑。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，房地產(chǎn)企業(yè)加快土地市場(chǎng)布局，地方政府推地動(dòng)力強(qiáng)勁。在加大土地供應(yīng)的同時(shí)，更要密切注視土地供應(yīng)這個(gè)閘口，以免土地市場(chǎng)過(guò)分火熱，從而進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2013-02-26 10:38:42
• 132****7704

  盡管2月份還沒(méi)有結(jié)束，但北京的土地出讓金收入已經(jīng)超過(guò)2012年全年的一半。 2月份土地市場(chǎng)延續(xù)了1月份的火熱行情。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年1月，北上廣深等十大重點(diǎn)城市土地出讓金收入為62億元，與2012年同期相比增長(zhǎng)263%，同比增幅創(chuàng)下近33個(gè)月新高。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2月25日，2月份北京土地合計(jì)出讓15宗，土地出讓金收入達(dá)127.15億元。至此，北京前兩個(gè)月土地出讓金達(dá)到368.8億元，與2012年全年的647.9億元土地出讓金相比，已超過(guò)一半。 “預(yù)計(jì)土地市場(chǎng)在2013年將延續(xù)2012年下半年成交活躍的局面，土地市場(chǎng)整體將平穩(wěn)上行?！敝性禺a(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉告訴本報(bào)記者。

  查看全文↓ 2013-02-26 10:36:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新聞?wù)f2013年土地市場(chǎng)仍有提升空間，那是否預(yù)示著，2013年的房?jī)r(jià)將會(huì)大規(guī)模的上??？
  答

  “全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市中，約四分之一城市住宅地價(jià)較去年有所下降。”趙松介紹稱，2012年末，105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市中，27個(gè)城市住宅地價(jià)低于去年同期水平。接近國(guó)土部的一位人士近日進(jìn)一步說(shuō)，2013年的地價(jià)和市場(chǎng)環(huán)境、投資力度有關(guān)，但具有稀缺性的土地長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看一定是**的。伴隨著房企拿地力度加大，去年四季度全國(guó)主要城市的地價(jià)漲勢(shì)也有所加速。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下，是否與土地市場(chǎng)有五毛子的關(guān)系？
  答

  拿地成本高，你說(shuō)房?jī)r(jià)能下降嗎

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• 問(wèn) 聽(tīng)到消息說(shuō)房企又在搶地了，這是不是預(yù)示著2012年房?jī)r(jià)又要上漲了呀？
  答

  現(xiàn)在樓市慢慢好起來(lái)了，漲價(jià)也是不奇怪的事情啊。只是zf一直在調(diào)控咯。不要太擔(dān)心。

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• 問(wèn) 二三線城市土地市場(chǎng)動(dòng)作頻頻，城鎮(zhèn)化新政的推進(jìn)是否會(huì)加快二三線城市房?jī)r(jià)上漲？
  答

  恒大在二、三線城市土地充足，預(yù)計(jì)其于2013年將繼續(xù)為城鎮(zhèn)化的**大受惠者。

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• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)具備大幅反彈的條件嗎？
  答

  說(shuō)不準(zhǔn)的事情啊

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