目前常州可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務嗎?

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• 138****6135

  商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件為：（1）借款申請人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。（2）借款申請人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人有未還清的商業(yè)性住房貸款。(3）借款申請人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人商業(yè)性住房貸款沒有連續(xù)逾期超過3個月或累計逾期超過6個月。（4）商業(yè)性貸款所購房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。（5）轉(zhuǎn)貸款業(yè)務不能形成組合貸款。 如果你符合條件，攜帶以下申請材料到中心服務窗口辦理申請手續(xù)：身份證件，住房公積金儲存卡，收入證明，契稅完稅單，購房材料（商品房買賣合同或發(fā)票等），婚姻關(guān)系證明，還貸賬戶，房屋產(chǎn)權(quán)證明，土地使用權(quán)證明，商業(yè)性貸款還款信息，商業(yè)性貸款還款借款合同。

  查看全文↓ 2013-02-28 17:39:51
• 143****4651

  可以辦理商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務的。

  查看全文↓ 2013-02-28 17:39:32

相關(guān)問題

• 問 常州可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
  答

  常州商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件為：（1）借款申請人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。（2）借款申請人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人有未還清的商業(yè)性住房貸款。(3）借款申請人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人商業(yè)性住房貸款沒有連續(xù)逾期超過3個月或累計逾期超過6個月。（4）商業(yè)性貸款所購房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。（5）轉(zhuǎn)貸款業(yè)務不能形成組合貸款。 如果您符合條件，請您攜帶以下申請材料到中心服務窗口辦理申請手續(xù)：身份證件，住房公積金儲存卡，收入證明，契稅完稅單，購房材料（商品房買賣合同或發(fā)票等），婚姻關(guān)系證明，還貸賬戶，房屋產(chǎn)權(quán)證明，土地使用權(quán)證明，商業(yè)性貸款還款信息，商業(yè)性貸款還款借款合同。

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• 問 ??商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金：　　第一步：首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表，　　第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。　　第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點。　　第四步;借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，　　第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權(quán)證，他項權(quán)利注銷申請表交給擔保公司（總部或設在個委托銀行的網(wǎng)點）　　第六步：擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)。　　第七步：委托銀行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司，　　第八步：擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權(quán)利登記手續(xù)?！　〉诰挪剑簱９就ㄖ杩钊巳』胤课菟袡?quán)證。　　第十步：借款人用公積金借款歸還擔保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔保公司將公積金借款款交與借款人

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• 問 目前常州的商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務辦理流程是怎樣的?
  答

  辦理流程： 1、借款人申請。借款人向公積金中心提出要求轉(zhuǎn)住房公積金貸款書面申請，并提供規(guī)定的申請材料。     2、公積金中心審批。公積金中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的出具同意轉(zhuǎn)貸審批書，約定轉(zhuǎn)貸具體時間。 3、擔保預審。借款申請人帶貸款申請材料到擔保公司辦理擔保預審，預審通過后與客戶約定轉(zhuǎn)貸具體時間。 4、還清商業(yè)貸款。借款人接擔保公司書面通知后到銀行提前歸還全部商業(yè)貸款，撤銷商業(yè)貸款抵押登記。     5、簽約并放款。借款人與公積金中心、受托銀行、擔保公司簽訂住房公積金貸款借款合同，辦理擔保手續(xù)，落實擔保責任后，受托銀行將貸款劃至借款人銀行賬戶或其他指定賬戶。  6、按月還款。借款人按合同約定按期歸還借款，符合逐月提取還貸條件的，可申請辦理逐月提取還貸。

• 問 西安目前買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  西安目前這兩種貸款不可以互相轉(zhuǎn)移。

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• 問 公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎? 公積金貸款可以直接轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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