異地買房,想問問住房公積金提取的問題

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• 153****0654

  貸款還貸人和房產(chǎn)證的名字是必須是一樣的，關(guān)鍵是一般的房貸都是用你買的這套房本身做抵押的，如果不是同一個(gè)人，那還貸的人不還貸了，銀行收不了這套房

  查看全文↓ 2013-03-01 17:06:23
• 143****8030

  我們這里外地戶口的人來買房是很正常的，雖然現(xiàn)在限購了，但只要有一年以上的社保及居住證明，就可以買到了

  查看全文↓ 2013-03-01 17:06:09

相關(guān)問題

• 問 ??想問問住房公積金多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：　　（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料?！　。ǘ┦凶》抗e金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)?！　。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問

  可以提取住房公積金的情形分了很多種，我是符合其中的一種，就是非本地戶口辭職后是可以申領(lǐng)住房公積金的（我是江蘇戶口，在廣州工作），當(dāng)然，封存后才可以提取的。具體需要的文件有：a,住房公積金申請表（加蓋原單位公章），b,身份證原件&復(fù)印件，c,原單位離職證明原件，d,銀行卡復(fù)印件（需與公積金開戶行是一個(gè)銀行），拿著以上材料就可以去公積金開戶行辦理相關(guān)手續(xù)了，1~3個(gè)工作日就可以到賬了。如果你個(gè)人不是很方便親自辦理，當(dāng)然也可以代辦，就是程序復(fù)雜一些，需要去當(dāng)?shù)毓C中心做一個(gè)委托辦理公證證明，然后再讓代辦人拿著你和他2個(gè)人的身份證再加上上述的那些材料去辦理就可以了。當(dāng)然了，可能各地會有所差異，你可以咨詢下原公司的人事部門，可能會更順利一些。對了，我辦理的時(shí)候還有個(gè)情況，算作溫馨提示吧，辦理的時(shí)候建議早一點(diǎn)過去，因?yàn)槿撕芏?，需要取號排?duì)，一般都是上午取號，下午才能辦理，下午再去已經(jīng)不給取號了。大致就是這樣了，不知道能不能幫到你，祝你順利喔~~

  我想問問住房公積金貸款后還能提取嗎?
  答

  有公積金貸款未還清每年只能提取實(shí)際還貸額，不能一次性全部提取完的。你可以到住房公積金中心憑身份證及原來的貸款合同去辦理即可。已辦理住房公積金貸款或住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款的借款人及配偶和共同借款人及配偶的住房公積金只能優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在住房公積金貸款及組合貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取。因不同城市的公積金提取政策存在一定的差異性，**好是咨詢下公積金管理中心的工作人員為好

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• 問 我想問問住房公積金銷戶提取多久到賬？
  答

  一般公積金銷戶后，3個(gè)月內(nèi)就會到賬。對戶籍不在本地的，并已申請基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的人，可以申請銷戶提取住房公積金。公積金中心受理申請后，需要經(jīng)與當(dāng)?shù)氐纳鐣ｋU(xiǎn)基金管理局聯(lián)網(wǎng)核查，確定此人基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)出并被異地接收，或者確定此人的基本醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)停止繳費(fèi)時(shí)間達(dá)三個(gè)月的。公積金中心才會將此人的住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入此人的住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。若此人辦理銷戶提取后未及時(shí)到賬的，可以及時(shí)撥打公積金中心服務(wù)熱線進(jìn)行查詢咨詢。

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• 問 ??想要買房子，想問問住房公積金提取需要什么材料？
  答

  住房公積金提取的材料:1、身份證明材料原件和復(fù)印件。（1）本人辦理的提供本人身份證；（2）委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書。②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件（1）購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發(fā)票（購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購房人的關(guān)系證明。（2）購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購房人的關(guān)系證明。（3）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購房人的關(guān)系證明。（4）動拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)（安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明）、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。（5）購買拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》（附件十六）。（2）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。（3）購買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。（4）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。1、證明材料――原件及復(fù)印件（自備）。2、身份證件――原件及復(fù)印件（自備）。3、職工本人提取金額不足實(shí)際支出。

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