夫妻有兩套房改房，其中一套未辦證，離婚后妻子占有未辦證的一套房改房，如何辦證？

已有2個(gè)回答

• 137****8815

  建議你去房產(chǎn)局咨詢一下，你的情況不是很好辦證哦。

  查看全文↓ 2013-03-05 16:48:59
• 135****6728

  房改房可以買兩套的嗎？

  查看全文↓ 2013-03-05 16:48:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我名下有兩套房，其中一套房改房要賣，交易費(fèi)用都有什么？謝謝
  答

  如果你把三套中的兩套，再買屬于二套房，交契稅是3%，個(gè)稅跟營(yíng)業(yè)稅就要看您買的房子是什么情況，如果您買的房子過(guò)五年了，這些稅就全免了，但是全免的前提是房主是唯一住宅，如果房主也是二套房，但是證過(guò)五年，那樣就是需要交1%的個(gè)稅，如果貸款，在你沒(méi)有貸款的前提下是享受優(yōu)惠政策的，但是需要60%的**，明白了嗎，領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)資深經(jīng)紀(jì)人李樹(shù)孟為您解答，請(qǐng)致電：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有一套房改房，沒(méi)貸款。
  答

  各地政策不同，北京是以建委所查到名下的房產(chǎn)為準(zhǔn)，北京人可以購(gòu)買二套，外地人一套

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 他們說(shuō)房改房現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證，只需要半個(gè)月就可以辦理完？
  答

  將原來(lái)規(guī)定的房改售房發(fā)證部門自接件之日起30個(gè)工作日內(nèi)必須完成房改售房登記發(fā)證的工作時(shí)間，減少到15個(gè)工作日。按新規(guī)定，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買公有住房的，可持與單位簽章的買賣合同直接到房改售房發(fā)證窗口申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù);對(duì)已按房改政策將公有住房出售給職工個(gè)人的單位，售房單位可持房改售房方案批復(fù)、北京市房屋登記表以及與職工簽訂的房屋買賣合同直接到房屋所在地的房地管理部門設(shè)立的房改售房發(fā)證窗口辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)，不再經(jīng)過(guò)交易部門。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房算首套房嗎? 一套房改房，再買一套商品房算不算首套
  答

  1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、 全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房算首套房嗎? 房改房算不算第一套房 如何認(rèn)定第一套房
  答

  朋友您好！房改房只是房子產(chǎn)權(quán)的一種，和商品房一樣都國(guó)家備案登記的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)！ 新政出來(lái)之前，認(rèn)貸款不認(rèn)具體房產(chǎn)，就是說(shuō)你的第一套房子如果是全款買的，或者原來(lái)已經(jīng)有的房子已經(jīng)賣給別人了，就都可以在下次買房子的時(shí)候按一套房的待遇執(zhí)行！ 新政出來(lái)之后，**大的差別就是認(rèn)房又認(rèn)貸，意思就是哪怕你的第一套房子是全款買的，再買其他房子也算第二套，如果第一套賣了，你也會(huì)有買過(guò)房子的記錄，還是給你算第二套！我國(guó)現(xiàn)在正在目前完善第二套房產(chǎn)以家庭為單位的調(diào)查，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)交易的時(shí)候，房管局都要求拿戶口本了！呵呵有什么幫忙的可以繼續(xù)和我聯(lián)系！祝你好運(yùn)！

  全部3個(gè)回答>