二手房與新房比較到底哪個(gè)更好一些呢？

已有1個(gè)回答

• 131****2096

  二手房根據(jù)房屋性質(zhì)，地段劃分，房齡等不同，價(jià)格也不盡相同．普通民宅相對(duì)價(jià)格較低，二手公寓 別墅等相對(duì)較高些．購房者可以根據(jù)自己的需求選擇合適的二手房，而二手房的價(jià)格多元化也可實(shí)現(xiàn)不同經(jīng)濟(jì)實(shí)力購買者的置業(yè)需求。 新房看起來上檔次外觀也好，在親戚朋友看來很有面子，但對(duì)我們老百姓來說房子就要住著舒服而且更重要的是要省錢，所以二手房相對(duì)于新房有很多天然的優(yōu)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2013-03-11 14:48:37

相關(guān)問題

• 問 做一手房和二手房哪個(gè)好一些
  答

  不用說肯定是新房好些：1.公司正規(guī)，2，待遇好，3，發(fā)展空間大，前提是找對(duì)項(xiàng)目和公司。二手房我只講缺點(diǎn)，1，不正規(guī)的公司太多了，個(gè)人都可以開個(gè)小店，2，進(jìn)入門檻點(diǎn)，整體員工素質(zhì)不高。3，工作時(shí)間長，北京晚上10點(diǎn)前很難下班。4，職業(yè)規(guī)劃不如新房，**多做到區(qū)域經(jīng)理或者自己開個(gè)小店。新房就不用說了，做的好你可以取代王石。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房中介哪個(gè)好? 哪個(gè)二手房中介的信譽(yù)好一些
  答

  二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。(4)立契房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。

  全部4個(gè)回答>
• 問 鏈家和我愛我家那個(gè)做二手房更好一些
  答

  鏈家做二手房買賣更多一些，多則專

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在我是在不曉得是買新房好一些，還是買二手房好一些?。?/a>
  答

  我覺得還是新房好點(diǎn)啊，新的嘛，再說了，二手的現(xiàn)在還要交稅，你覺得賣房子的會(huì)愿意出這筆錢么

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房與新房哪個(gè)劃算呢？買哪個(gè)更好呢？
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，購房者可以通過以下幾個(gè)方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來對(duì)比選擇1、配套資源來看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時(shí)間長；二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。3、商業(yè)貸款來看新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。4、物業(yè)管理費(fèi)來看新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。5、裝修入住來看新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。6、交易對(duì)象不一樣新房的交易對(duì)象是開發(fā)商；二手房交易的對(duì)象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)大，通過中介交易更安全，但需要中介費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>