土地房屋權證與房產證的區(qū)別？

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• 156****9895

  房屋所有權證是產權人擁有房屋產權的唯一憑證,房屋所有權證的樣式是建設部統(tǒng)一印發(fā)的,房產證是簡稱或口語.

  查看全文↓ 2013-03-11 16:53:32
• 157****6008

  《房地產權證》是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發(fā)商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。
  房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證，即大產證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發(fā)商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證。

  查看全文↓ 2013-03-11 16:41:13

相關問題

• 問 產權證是房產證嗎? 房產證與產權證的區(qū)別
  答

  房產證和產權證區(qū)別是：1、產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；2、產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。 　　3、“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。擴展資料：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

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• 問 房產證是產權證嗎? 房產證與產權證的區(qū)別
  答

  房產證和產權證區(qū)別是：1、產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；2、產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。 　　3、“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。擴展資料：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

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• 問 ??房權證與房產證有哪些區(qū)別嗎？
  答

  區(qū)別一、含義不同。房產證是購房者交易取得房屋合法所有權，依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利證件。《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權證是權利人依法擁有房屋所有權，對房屋行使占有、使用、收益和處分權力惟一合法憑證。區(qū)別二、所屬不同。房產證記載的內容包括權利人狀況，土地及房屋情況等。房權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，具有法律效力證件，由人民政府房地產行政機關核發(fā)，其他任何部門和單位均無權制作或發(fā)放，所發(fā)放的權證一律無效。區(qū)別三、包含不同。房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以后交易等都起到**關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行。區(qū)別四、發(fā)放機關不同。房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。而房權證只能由房地產主管機關發(fā)放，才具有合法的效力。區(qū)別五、內容不同。房產證具體有：權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、層次、座落、坐標等內容。而房屋權證是對特定房屋所有權歸屬的一個書面證明。

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• 問 房產證與土地使用權證辦理期限
  答

  先辦土地使用證

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• 問 房屋不動產權證與房產證有什么區(qū)別
  答

  房屋不動產權證與房產證都是對于房屋所有權比較直接的證明，相對來說不動產權證是升級版的房產證，而且現(xiàn)在在購買房屋之后所辦理的都是房屋不動產權證，包含房產證的相關信息，同時也會比房產證產權內容更加詳細，對使用年限進行了明確規(guī)定,明確了起和止日期、以及房屋價格,讓交易透明化、明確化。不動產權證和房產證的發(fā)證機關不同，不動產單元號具有唯一代碼，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息，隨著國家信息的逐步聯(lián)盟，可以在任何地區(qū)都查詢到購房人名下的不動產信息。除此之外，不動產權證不一定指的就是房屋不動產，形體上不可移動或者移動就會損失其經濟價值的財產，如土地、建筑物、灘涂、山林、草原等都屬于不動產的范圍之內。