房產(chǎn)稅的征收對象與征稅范圍有哪些？

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• 152****3811

  房產(chǎn)稅的征收范圍：房產(chǎn)稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。這里的城市是指經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農(nóng)村?？h城，是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制標準，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。如果產(chǎn)權(quán)屬國有，其經(jīng)營管理的單位為納稅人；產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。

  查看全文↓ 2013-04-11 15:10:12
• 151****8522

  房產(chǎn)稅的征稅對象：房產(chǎn)稅的征收對象為房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)，包括其附屬的設(shè)備，但不包括獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱）、能遮擋風雨，可供人在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-04-11 15:09:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅的征稅范圍有哪些？
  答

  這種稅費應(yīng)該是針對二套房以上和會有的,成交價的0.3%---0.4% 看你有幾套房子啦

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• 問 房產(chǎn)稅征稅對象？
  答

  正常來說是由業(yè)主承擔包括個人所得稅營業(yè)稅等

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• 問 房產(chǎn)稅的征收對象有哪些？
  答

  我聽說房產(chǎn)稅是對有房的人收的，包括自己住的和租給別人的。不過具體怎么收，收多少，我也不是很清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 房產(chǎn)稅征收對象有哪些？
  答

  今天看到的一個文章，說是房產(chǎn)稅征收的對象就這么幾種，覺得分析的挺對的，給大家伙瞧瞧！A。對全體有房產(chǎn)的市民全部征收。這樣容易執(zhí)行，但阻力**大。B。對有一套以上房產(chǎn)者進行征收。那樣相當于讓大家**好都換成一套別墅，至少也要120平米以上，那樣有悖國家對中小戶型的提倡。對多套小戶型，以及階梯式遞增面積置業(yè)者不利。C。對家庭人均占有建筑面積超過一定數(shù)量的進行增收，如人均規(guī)定超過30平米或50平米者進行征收，這樣不考慮地段的價格，對郊區(qū)大戶型者不利。D。對家庭擁有房產(chǎn)的總建筑面積超過90平米者或144平米者進行征收，不論有幾套房。這樣對家庭人口眾多而購買大戶型者不利。E。對所擁有房產(chǎn)的市場總價超過一定數(shù)額者進行征稅。如不論有多少套住房，只要市場評估的總價達到200萬或300萬者，對多出的總價的進行征稅。這樣對富豪不利。而且需要龐大的市場評估系統(tǒng)，不方便執(zhí)行。

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• 問 房產(chǎn)稅征收對象有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅：是以房產(chǎn)為征稅對象，按照房產(chǎn)的計稅余值或出租房產(chǎn)取得的租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。當前與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的稅費紛繁復(fù)雜，直接相關(guān)的稅種多達14種。房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅種包括：營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城建稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、土地增值稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、教育費附加等。其中固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅自2000年開始暫停征收，面向外企征收的城市房地產(chǎn)稅于2009年1月1日起廢除，內(nèi)外資企業(yè)和個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。在這14個稅種中，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、印花稅以及契稅等。

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