給老人家買房要考慮哪些問題?。课遗驴紤]不全

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• 136****2446

  給老人買房可以考慮這些方面。注意一：交通便利市郊的房子相對來講比市區(qū)要便宜些，那里環(huán)境清凈，空氣也好，比較適合老年人購買和居住。但是交通一定要方便，而且距市區(qū)的車程**好不要超過半小時。注意二：選擇低層老年人在選購房子時，樓層應(yīng)首選低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。注意三：結(jié)構(gòu)面積老年人不宜選擇復(fù)式、錯層結(jié)構(gòu)的房子，因?yàn)檫@些房型的布局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便。另外，房子面積也不宜太大，因?yàn)橐话愣贾挥欣蟽煽谧∽　Ｃ娣e太大不僅浪費(fèi)空間，還不便于日常打掃，也容易使老人產(chǎn)生空寂感。因此，老兩口**合適的房子面積在60～100平方米之間。注意四：通風(fēng)采光因?yàn)槔夏耆似綍r出去時間少，呆在房間里的時間比較長，所以就要求室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和采光條件。**好選擇南北通透的戶型，因?yàn)檫@種戶型空氣流動會比較通暢;還有能夠保持日照時間三四小時以上的向陽房間至少要有一間，**好是臥室。注意五：安全設(shè)施安全問題是老年人在購買房子時應(yīng)考慮的又一個重點(diǎn)。所選購房子所在的社區(qū)內(nèi)應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急措施，不僅要有照明、防滑等設(shè)施，而且還應(yīng)有防盜、門禁系統(tǒng)，如有可能房間里**好還能有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。注意六：健身娛樂老年人平時需要經(jīng)?；顒雍瓦m當(dāng)鍛煉一下身體，所以房子所在社區(qū)或者較近距離內(nèi)**好有一個環(huán)境比較好的健身廣場，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以**好還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如棋牌室、茶室等。注意七：噪聲污染

  查看全文↓ 2013-04-22 17:55:36
• 141****5122

  距離醫(yī)院要近人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時應(yīng)考慮到所在小區(qū)周圍是否設(shè)有醫(yī)院或者診所。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫(yī)生了，或者打個電話就能讓醫(yī)生上門為你診治。除此之外，新居所在小區(qū)的附近**好還能有一所醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的大型醫(yī)院，以便突發(fā)意外時可以及時就近送診。距離子女要近老年人應(yīng)盡可能和子女住得近些，萬一有什么急事，子女就能快速抵達(dá)，也便于子女?；丶铱纯?。因此，**好的選擇就是和子女住在同一個小區(qū)或者同一單元樓里。距離菜市場、超市要近老年人體力有限，所住地方購物方不方便對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時應(yīng)考慮離菜市場和超市盡量近些，**好是從住處到那里步行就能輕松到達(dá)。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:55:14

相關(guān)問題

• 問 長沙哪個片區(qū)買房子給老人家比較合適？
  答

  環(huán)境好的就可以啊，我蠻喜歡月湖和梅溪湖那邊啊

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• 問 買房子要考慮哪些問題
  答

  買房子要考慮哪些問題：①)瞅準(zhǔn)大型社區(qū)。正因?yàn)橘I房子是一件大事，所以盡可能的要購買大樓盤和大社區(qū)，這樣的房子相對來說周邊的配套設(shè)施會比較完善，如果是一些小的樓盤，可能周邊比較荒涼，連基本的便利店都沒有。②戶型也決定成敗。坐北朝南是比較理想的房屋格局，而且在購買房屋的時候決定房子是否升值，就是房屋的戶型和朝向，在日常生活當(dāng)中好的戶型采光的時間也會比較長，居住起來會更加的舒適。③頂高一定要夠高。除了要達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之外，最好是能夠達(dá)到2.85米以上，頂高如果太低的話，會出現(xiàn)有壓抑感。④查詢商品房的合法性。因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的房子都是期房，在購房的時候要注意房屋的合法性，是否具備有5證，就是要考慮的重點(diǎn)。

• 問 買房要考慮什么? 買房要考慮哪些地理因素
  答

  一、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;查驗(yàn)開發(fā)商是否取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，并核實(shí)自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預(yù)售)許可證》上所載的房屋棟號范圍內(nèi)。二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發(fā)商交付定金。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價款的20%。三、區(qū)分定金和預(yù)付款四、注意購房合同中的面積五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個**為突出的問題，為避免承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關(guān)條款給予高度重視。六、對開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務(wù)的約定。

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• 問

  1、熟悉貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例。特別注意，提前還貸是否須交違約金。2、各家銀行對提前還款的要求有所不同，房貸者一定要仔細(xì)銀行政策再做打算。3、咨詢貸款銀行辦理提前貸款的相關(guān)事項(xiàng)，如辦理地點(diǎn)、聯(lián)系電話、條件、以及所需資料。4、打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。銀行接到消費(fèi)者提前還貸申請后要審批，這個過程長則十天半月甚至一個月，**短也要5-7個工作日。5、帶好相關(guān)證件，去貸款銀行填寫《提前還款申請表》。6、提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的金額。

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