什么是房地產(chǎn)初始登記？

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• 142****8853

  房地產(chǎn)初始登記是指對未經(jīng)登記機關確認其房地產(chǎn)權利，領取房地產(chǎn)權利證書的土地使用權及其建筑物、附著物的所有權進行的第一次登記。

  查看全文↓ 2013-04-22 19:09:36

相關問題

• 問 什么是房地產(chǎn)初始登記呢？
  答

  初始登記~也就有點象你開了信用卡~然后要激活一樣吧~也就是你買了房子之后要去做初始登記(去激活)使得你的房子有了檔案~~然后才能發(fā)生權利的處分~好象你的信用卡~不激活~是用不了的~以下給你參考~開展商品房初始登記，是根據(jù)《中華人民共和國物權法》、建設部第168號令《房屋登記辦法》的規(guī)定來開展的。中華人民共和國物權法第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。第三十一條規(guī)定：享有不動產(chǎn)物權的，處分該產(chǎn)物權時，依照法律規(guī)定需要辦理等記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權效力。 開發(fā)企業(yè)在取得《商品房初始登記證明》后，再進行產(chǎn)權轉移登記時，房屋的產(chǎn)權清晰，有力地規(guī)范了商品房交易市場秩序，維護權利人的合法權益。

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• 問 什么叫做房地產(chǎn)初始登記？哪些情況需要去申請初始登記？
  答

  介個介個~~表示我等平民，真心不知道呀！

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• 問 申請房地產(chǎn)權初始登記應提交什么資料?
  答

  申請房地產(chǎn)權初始登記應提交下列資料：(1)申請書(2)權利人身份證或戶口證明（復印件），港、澳、臺同胞應繳驗港澳臺同胞的身份證及回鄉(xiāng)證。居住在外國的華人或外國人應持有護照和經(jīng)譯成中文的身份證明(3)廣東省商品房買賣合同（省建設廳統(tǒng)一監(jiān)制）(4) 售房發(fā)票及商品房銷售證；(5)契稅完稅憑證；(6)監(jiān)護人身份證（復印件）和監(jiān)護人與房屋權利人關系證明；(7)房地產(chǎn)勘測調查表、房屋平面圖、墻界表（由測繪部門出具）。

• 問 申請房地產(chǎn)權初始登記應提交什么文件?
  答

  申請房地產(chǎn)權初始登記應提交下列文件:?一、?土地使用權屬證明;?二、?建筑許可證;?三、?施工許可證;?四、?建筑物竣工驗收證;?五、經(jīng)市政府指定的機構審定的竣工結算書;?六、建筑設計總平面圖、建筑物竣工圖(包括單體建筑平面、立面、剖面圖);?七、登記機關認可的測量機構出具的實地測繪結果報告書。

• 問 ??你好，我想了解下怎樣查房地產(chǎn)交易初始登記
  答

  房屋初始登記查詢的方法： 1，屬于應該公開的政府信息，可以直接到房管部門查詢，房管部門有義務提供相關的信息。 2，房屋初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權而進行的登記。 希望對你有幫助。

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