房子的簡(jiǎn)裝和精裝區(qū)別在哪里？

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• 131****3695

  精裝的概念是在購房的時(shí)候出現(xiàn)的，精裝房意味著可以拎包入住，不需要自行裝修。開發(fā)商為了吸引業(yè)主購買精裝房，一般會(huì)裝修比較“精”致。簡(jiǎn)裝的概念，就是預(yù)算不多或時(shí)間緊迫等等情況下的簡(jiǎn)單裝修。

  查看全文↓ 2013-04-25 18:10:42

相關(guān)問題

• 問 墻紙和墻布的區(qū)別在哪里
  答

  墻紙和墻布的區(qū)別是：1、墻紙和墻布的原材料是不同的。比如說壁布主要材料是絲、羊毛、麻布、棉布等纖維制作而成。壁紙的主要材料就是紙基，基本上是PVC材料加工而成。2、墻紙和墻布的制作工藝也不同。比如說壁布的花紋、圖案都是通過平織的方式，而壁紙的花紋以及圖案是通過機(jī)器印刷而成的。3、墻紙和墻布的價(jià)格也不同。壁布每平方的價(jià)格要稍微貴一些，壁紙的市場(chǎng)售價(jià)稍微低一些，一卷才只有壁布一半的價(jià)格。4、墻紙和墻布的施工方式不同。選擇壁布，相對(duì)來說施工就比較的簡(jiǎn)單，不需要裁剪也不需要拼接。但是壁紙施工更為復(fù)雜，需要先裁剪，后期還需要根據(jù)圖案、花紋拼接，才能夠相搭配。所以無形之中的費(fèi)用也會(huì)增加一些。墻布VS墻紙到底哪個(gè)更好？墻布是一種相對(duì)環(huán)保的材料，而且會(huì)比墻紙?jiān)谌粘Ｉ町?dāng)中更加耐用，還有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)就是在于可以隨意更換，更加適合用于臥室當(dāng)中。從自己的需求和預(yù)算出發(fā)，如果想要擁有一種更加耐用的材料，可以選擇墻布，如果更加比較注重于美觀性，想要體驗(yàn)更豐富的墻面，可以選擇墻紙，另外在施工的過程當(dāng)中，可以先預(yù)先購買一小塊，在家中對(duì)比使用，看看哪個(gè)效果會(huì)更加滿意。

• 問 商用和住宅的區(qū)別在哪里
  答

  商用住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房。民用住宅（又稱商品住宅）是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。二者的主要區(qū)別在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的差異

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• 問 多層和高層的區(qū)別在哪里？
  答

  多層與高層的區(qū)別在于：(1)、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。(2)、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。(3)、高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

• 問 大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在哪里?
  答

  大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別就在于是否受到法律的保護(hù)，所謂的小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是建設(shè)在農(nóng)村土地上的房子，這種房子也是近些年來才出現(xiàn)的，因?yàn)榈貌坏椒傻谋Ｕ?，所以價(jià)格比較低，而大產(chǎn)權(quán)的房子就是我們經(jīng)常購買的商品房，因?yàn)樵诔鍪鄣臅r(shí)候開發(fā)商已經(jīng)交納過土地出讓金，雖然價(jià)格上比較高，但是能夠辦理房產(chǎn)證，可以受到法律的保護(hù)。之所以不建議大家購買小產(chǎn)權(quán)的房子，是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，在交易的很多方面都受到影響，比如不能夠辦理房屋抵押貸款，遇到拆遷的時(shí)候也沒有辦法證明自己就是房屋所有產(chǎn)權(quán)人，而且很多時(shí)候把房款交付給房東之后，如果轉(zhuǎn)手賣給其他人，即便是通過法律的途徑，也要很長一段時(shí)間才能夠追還房款，不如購買大產(chǎn)權(quán)的房子省心。

• 問 公寓和商品房的區(qū)別在哪里
  答

  公寓和商品房的區(qū)別還是比較大的，公寓房也就是我們常說的商住兩用房，這種類型的房子雖然從性質(zhì)上來說也是商品房的范疇，但是從實(shí)際的用途來說，一般都是以小戶型為主，再加上是類似于酒店式的管理模式，一層當(dāng)中的住戶是比較多的，而人們印象當(dāng)中的商品房一般指的就是普通住房，一層最多8戶，而且產(chǎn)權(quán)的時(shí)間也比較長在70年，大多數(shù)的公寓產(chǎn)權(quán)只有40年或者是50年。公寓和商品房的區(qū)別，還在與買房的限制不同，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的公寓都不限購，只要有錢就能夠購買，而且也不限制購買的套數(shù)，但商品房尤其是普通住宅是限購的，如果不符合當(dāng)?shù)氐南拶徴?，或者是個(gè)人名下已經(jīng)有了多套房產(chǎn)，超過一定的限制就無法再購買，這也就導(dǎo)致了現(xiàn)在商品房比較難賣，很多人會(huì)轉(zhuǎn)移去購買公寓的原因。