新國五條細則已經(jīng)滿了一個月了，**近西安房價有什么變化呢？

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• 156****2463

  2013年4月中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：2013年4月，西安房價由3月的7248元/平米漲至現(xiàn)在的7280元/平方米，每平米漲32 元，漲幅為0.52%，與全國100個上榜城市相比，其漲價幅度位列全國房價漲幅倒數(shù)第18位。其漲幅比“漲老大”衡水少漲了3.18%，比“降老大”吉林多漲了2.61%。從1月至今的4個月連漲，西安房價每平米總共漲了366元。相反，寶雞房價在4月份高舉降價牌，每平米降至4340元，降幅達 1.52%，位居全國房價降幅第4位。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:56:17

相關(guān)問題

• 問 各地國五條細則已經(jīng)落地 ，房價何去何從，你們覺得國五條細則對于房價真有調(diào)控作用嗎？
  答

  必須意識到，從長遠看，要確保房地產(chǎn)調(diào)控目的實現(xiàn)，從根本上抑制房價過快上漲，“加稅”等限制交易措施只是治標之策，而從源頭上增加市場供給，打破土地財政背景下的“高地價—高房價”循環(huán)依賴，才是治本之計。

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• 問 新國五條細則內(nèi)容有哪些？
  答

  新國五條細則內(nèi)容全文1、完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則,制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責(zé)制度。2、堅決抑制投機投資性購房。嚴格執(zhí)行商品住房限購措施,已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資格審查等方面,按統(tǒng)一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的,省級政府應(yīng)要求其及時采取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。3、增加普通商品住房及用地供應(yīng)。2013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于過去五年平均實際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設(shè)和上市,盡快形成有效供應(yīng)。4、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)。配套設(shè)施要與保障性安居工程項目同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時交付使用。完善并嚴格執(zhí)行準入退出制度,確保公平分配。2013年底前,地級以上城市要把符合條件的外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶?、加強市場監(jiān)管。加強商品房預(yù)售管理,嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定,強化企業(yè)信用管理,嚴肅查處中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè),加強市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理。

• 問 西安國五條細則是什么??？聽說出臺后二手房買賣方都急了，對我們買房有很大影響嗎？
  答

  4月18日晚間約18時30分，西安市住房保障和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處發(fā)布《西安出臺細則嚴格落實國五條細則》，進一步細化國務(wù)院發(fā)布的“國五條”。西安版”新“國五條”細則共５項１３條，內(nèi)容包括：二手房交易中能核實房屋原值的，嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的２０％計征稅；以虛假材料騙取購房資格，３年內(nèi)不得在西安購房；教唆、協(xié)助購房人偽造證明材料，騙取購房資格的中介機構(gòu)將被停業(yè)等。

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• 問 國五條細則已經(jīng)滿月，誰知道各地新房的成交情況？房價還是在上漲嗎？
  答

  看了新聞?wù)f，上個月的新房成交有所下降了，房價也和之前的差不多，但是你說房價不漲了，估計很難~

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• 問 南京版的國五條細則，對房價會起到抑制的作用嗎？
  答

  據(jù)網(wǎng)尚研究機構(gòu)對南京樓市八大板塊樓盤的統(tǒng)計顯示，3月份樓盤平均價格漲了1.38%，而4月份的漲幅變成了0.49%，漲幅明顯縮小。統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示了4月份南京樓價漲幅明顯下滑，而隨著物價部門對價格進一步縮緊，南京樓市的價格接下來有望止?jié)q回穩(wěn)。

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