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外地戶口在合肥買房一定要全額付款嗎?

142****2968 | 2013-05-03 16:02:41

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  • 134****3205

    外地戶口在合肥購房可以不用一次性付清,可以銀行按揭,辦理按揭需要提供合肥滿一年以上的社保或納稅證明。

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相關(guān)問題

  • 可以在合肥非限購區(qū)域購買房屋,但需要一次性付款。目前合肥非限購區(qū)域?yàn)椋焊咝?,?jīng)開,新站,濱湖。限購區(qū)域?yàn)椋簭]陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可:合肥市戶口、一年以上社保繳納,一年以上納稅證明。

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  • 完全可以,如還有房產(chǎn)相關(guān)的問題可以加Q詳情咨詢:1586868865

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  • 您所指的是異地購房,所謂異地購房,即購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地購房對戶口所在地不做強(qiáng)制性要求,不需要把戶口遷到該地。要滿足什么條件才能異地購房呢?一、異地購房有對申請人有如下要求:1、申請人年齡在18周歲以上,具有**以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾??;隨遷未成年子女戶口的,需符合計(jì)劃生育政策;2、申請人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;3、申請人在買房地實(shí)際居住且人戶一致,有穩(wěn)定生活來源;4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。二、異地購房所需手續(xù)如下:一年以上(含一年)的納稅或社保證明、未婚證明、結(jié)婚證、擁有房屋量證明(無房者開具無房證明)。注:如需辦理貸款,商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同,具體可咨詢貸款銀行或公積金管理以及售樓部工作人員。并且辦理異地買房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高。

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  • 買房不是必須遷戶口。因?yàn)橘I房是民事活動(dòng),和戶口在哪沒有必然聯(lián)系。購房以后只要在工商機(jī)關(guān)合法登記,物權(quán)發(fā)生變動(dòng),是生效的。但是各地的政策是不一樣的,遷戶口雖然不是硬性要求,但遷戶口是可以享受相應(yīng)的區(qū)位優(yōu)勢,最突出的就是周邊學(xué)校和周邊的配套設(shè)施。如果后面涉及拆遷,遷戶口就很有必要性了。不同城市的現(xiàn)購房政策是不一樣的,主要是結(jié)合本城市的自身特點(diǎn)制定的,因此,在購房過程中,我們需要注意一下幾點(diǎn):①收房驗(yàn)房時(shí)要注意檢查驗(yàn)收商品住宅建設(shè)項(xiàng)目交付使用的證件是不是齊備的,有沒有商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。②查驗(yàn)一下實(shí)際交樓的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的是否相符,如門,地板及窗的材料是否按照約定的標(biāo)準(zhǔn)等。③為了避免房產(chǎn)糾紛,要及時(shí)辦理房產(chǎn)證。畢竟房子只有在登記領(lǐng)取房產(chǎn)證后才能保證房屋的權(quán)屬。

  • 商品房買賣,不一定要遷戶口的。小孩子讀書就是另一回事了。你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶口,還是城鎮(zhèn)戶口,如果是城鎮(zhèn)戶口,應(yīng)該問題不大,但是是農(nóng)村戶口,就有些難度。小孩子讀書是按戶口就近分配**的,所以不存在借讀的問題。如果沒有戶口,就要借讀了。好的**,是否就是在你戶口范圍,也是應(yīng)該你購房的原因吧。公民因投靠直系親屬或購房等辦理市內(nèi)戶口遷移的,憑結(jié)婚證、直系親屬關(guān)系證明或住房證和戶口簿,到遷入地派出所直接辦理。2.需要取得房產(chǎn)證后才能遷戶口,二手房也可以的,房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。其他類似社保之類的沒有要求,另外去辦理準(zhǔn)遷證的時(shí)候,要帶房產(chǎn)證和戶口本。如果是愛人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶口本要留在派出所審核兩周左右,辦好后派出所會(huì)給你發(fā)短信通知。3.只要你或者配偶有在鄭州市區(qū)買房,取得房產(chǎn)證后才能遷戶口,二手房也可以的,房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。其他類似社保之類的沒有要求,另外去辦理準(zhǔn)遷證的時(shí)候,要帶房產(chǎn)證和戶口本。如果是愛人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶口本要留在派出所審核兩周左右,辦好后派出所會(huì)給你發(fā)短信通知。

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