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小戶型的得房率是不是比90平以上的戶型低,使用率是不是也不如90平以上的戶型?

147****4882 | 2013-05-06 11:11:22

已有2個回答

  • 146****0422

    對戶型圖不熟悉的人,經(jīng)常是看不出什么問題,也看不出什么優(yōu)缺點,所以在判定一個戶型是不是實用,除了一些常規(guī)數(shù)據(jù)外,也可以把自己的生活帶入戶型中進行模擬。
    看戶型圖的時候想想自己生活的過程和細節(jié),再把這些細節(jié)放到這套房子里去,很多缺點或優(yōu)點就能顯現(xiàn)出來了。
    比如有的戶型,走道設(shè)計在客廳中間,有人稱為“走破式”,客廳的前半部分實際上也成為了過道,使得客廳的完整感完全喪失,試想:看電視的時候,經(jīng)常有人在電視機前往返走動,這會帶來什么樣的感覺?

    查看全文↓ 2013-05-06 11:12:58
  • 138****2466

    小戶型的得房率或許并不比90平方米以上的戶型低,但有時候它的使用率確實比大戶型低,因為有的小戶型住宅在做建筑立面設(shè)計的時候單單考慮到美觀,使用一些大弧線、斜邊形的設(shè)計,外立面非常大氣漂亮,但實際上在做戶型設(shè)計的時候,這些弧線、斜邊很難利用。買了這樣的房子,實際上就增加了套內(nèi)使用面積的折合單價,可能總價里有5%甚至10%就打了水漂。

    查看全文↓ 2013-05-06 11:11:46
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