已購公房在交易時與其他產(chǎn)權(quán)有什么不同?

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• 152****4054

  主要是土地性質(zhì)不同，出售時要繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:13:37
• 147****0572

  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購公房、經(jīng)濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經(jīng)濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經(jīng)濟適用房需要交納土地出讓金，商品房的再次交易時無須交納土地出讓金。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:12:31

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  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購公房、經(jīng)濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經(jīng)濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經(jīng)濟適用房需要交納土地出讓金，商品房的再次交易時無須交納土地出讓金。

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  答

  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購公房、經(jīng)濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。 已購公房和經(jīng)濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經(jīng)濟適用房需要交納土地出讓金，商品房的再次交易時無須交納土地出讓金。

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  已購公房上市交易需符合以下規(guī)定：1、 夫妻共同申請登記；2、 該房屋戶口簿上年滿18周歲的人應(yīng)當(dāng)共同到場簽字同意，并提供戶口簿；空戶的，應(yīng)當(dāng)提交空戶證明或夫妻現(xiàn)在戶口簿；3、 已購公房上市交易，應(yīng)當(dāng)繳納成交價1%的土地收益金。

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  答

  具體的戶型建議到售樓處了解。

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• 問 青島對已購公房上市交易有什么特別規(guī)定？
  答

  需要提供：1、夫妻共同申請登記；2、 該房屋戶口簿上年滿18周歲的人應(yīng)當(dāng)共同到場簽字同意，并提供戶口簿；空戶的，應(yīng)當(dāng)提交空戶證明或夫妻現(xiàn)在戶口簿；3、 已購公房上市交易，應(yīng)當(dāng)繳納成交價1%的土地收益金。