開發(fā)商代辦房產證一般多長時間能拿到啊?

已有2個回答

• 148****5595

  這個購房合同上有約定吧。

  查看全文↓ 2013-05-09 16:10:47
• 158****7850

  法律只是要求開發(fā)商在交房后90天，向房屋主管部門報齊相關手續(xù)。對于辦下產權證的時間，開發(fā)商做不了主。上述時間屬于當事人約定。

  查看全文↓ 2013-05-09 16:10:29

相關問題

• 問 開發(fā)商代辦房產證一般需要多長時間可以拿到房產證?。?/a>
  答

  法律只是要求開發(fā)商在交房后90天，向房屋主管部門報齊相關手續(xù)。對于辦下產權證的時間，開發(fā)商做不了主。

• 問 ??開發(fā)商代辦房產證需要多少錢開發(fā)商代辦?房產證一般需要多長時間可以拿到房產證?
  答

  開發(fā)商代辦房產證，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。委托代辦的協(xié)議中應明確約定：1.開發(fā)商應該于什么期限內辦理房產證（如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。2.開發(fā)商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。3.約定一旦因開發(fā)商原因導致不能如期辦理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，**好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法。4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產證。5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚。6．約定代辦費用的數額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據。

  全部3個回答>
• 問 請別人幫忙代辦房產證，一般需要多長時間能拿到？
  答

  法律只是要求開發(fā)商在交房后90天，向房屋主管部門報齊相關手續(xù)。對于辦下產權證的時間，開發(fā)商做不了主。上述時間屬于當事人約定。

• 問 房產證一般要多長時間?什么時候能拿到
  答

  這要看你要的是一手房還是二手房。一手房在簽訂購房合同時會約定房產證什么時候辦好，一般情況一年左右可以拿到證，當然這個要看開發(fā)商的情況了，買房時一定要問清楚。二手房就比較快了，只要簽訂了購房合同，能辦理過戶手續(xù)，就很快了。

  全部2個回答>
• 問 一般辦理房產證需要多長時間啊？
  答

  正常狀態(tài)下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。