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辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時，須提交哪些材料？

131****1688 | 2013-05-10 17:58:32

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  • 143****8022

    須按下列要求提交資料： （一）　新建、翻建和擴建的房屋，須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準的建設(shè)許可證和建筑圖紙； （二）　購買的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證；
    （三）　受贈的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、贈與書和契證； （四）　交換的房屋，須提交雙方的房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的協(xié)議書和契證； （五）　繼承的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、遺產(chǎn)繼承證件和契證；
    （六）　分家析產(chǎn)、分割的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、分家析產(chǎn)單或分割單和契證；
    （七）　獲準拆除的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證和批準拆除證件。證件不全或房屋所有權(quán)不清楚的，暫緩登記，待條件成熟后辦理。

    查看全文↓ 2013-05-10 17:59:06
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相關(guān)問題

  • 答

    申請轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交原房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明。凡屬房產(chǎn)交易范圍的房屋買賣、交換、贈與、裁決或者其他合法方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，應(yīng)當(dāng)按《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》到市房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)后進行轉(zhuǎn)移登記。

    全部3個回答>
  • 答

    因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、分割、合并、轉(zhuǎn)制、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

    全部4個回答>
  • 答

    房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段的。辦理此項業(yè)務(wù)，需提交以下申報材料：（一）申請書；（二）房屋所有權(quán)證、國有土地使用證明文件；（三）房屋權(quán)屬證明：1、購買的房屋，提交購房合同；2、交換的房屋，提交產(chǎn)權(quán)交換合同；3、受贈的房屋，提交贈與公證書；4、繼承的房屋，提交繼承公證書；5、析產(chǎn)的房屋，提交析產(chǎn)證件；6、調(diào)撥的房屋，提交批準調(diào)撥的文件；7、以房屋清償債務(wù)的，提交清償債務(wù)合同；8、作價入股、合并、兼并、轉(zhuǎn)移的房屋，提交相應(yīng)證明文件；（四）申請人身份證明或法人資格證明，委托***人申請登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書、***人身份證明；（五）契稅完稅（或免稅）證明；（六）以其他方式轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，提交相應(yīng)證明文件。

  • 答

    需要提供以下資料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明（核原件留復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證書（原件）4、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的生效文書；5、完稅證明（原件）；6、房屋測繪報告（原件）；7、登記機構(gòu)認為應(yīng)當(dāng)補正的其他材料。

  • 答

    《民法通則》第二十三條規(guī)定：“公民有下列情形之一的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告他死亡：（一）下落不明滿四年的；（二）因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿二年的?！碑a(chǎn)權(quán)人下落不明，經(jīng)人民法院依法宣告死亡后，可以視同死亡。被宣告死亡的產(chǎn)權(quán)人房屋可以按照房屋繼承程序辦理。因此，如果產(chǎn)權(quán)人下落不明滿四年，可由利害關(guān)系人向法院申請宣告死亡，然后依據(jù)法院出具的宣告死亡的證明文件到公證處申請辦理繼承公證書。繼承人持繼承公證書、產(chǎn)權(quán)證、本人身份證明等要件到房屋所在區(qū)房管局申請辦理繼承過戶手續(xù)（屬房改購房的在市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理）。