什么是房價泡沫？

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• 154****5114

  價格泡沫一般是指虛擬資本的增長。房地產(chǎn)價格泡沫主要是指土地和房屋價格極高，與其使用價值不符。雖然賬面上價值增長很高，但實際上很難得到實現(xiàn)，形成一種表面上的虛假繁榮。**早可考證的房地產(chǎn)泡沫是發(fā)生于1923年～1926年美國佛羅里達房地產(chǎn)泡沫.這次房地產(chǎn)投機狂潮曾引發(fā)了華爾街股市大崩潰并**終導致了以美國為首的2O世紀30年代的全球經(jīng)濟大危機。

  查看全文↓ 2013-07-03 10:38:56

相關(guān)問題

• 問 房價泡沫是什么意思
  答

  房價泡沫簡的說，就是房子的市場價值被人為的哄抬過高超出了一定的范圍，就像是一頭牛被炒到了一架飛機的價格，從而形成了巨大的泡沫虛假成分！從而導致買了的人賣不出去，沒有的人又買不起！房地產(chǎn)價格是由房屋等建筑物價格和土地價格共同構(gòu)成。房價與地價是緊密聯(lián)系的，房價泡沫則與地價泡沫密切相關(guān)。此外，開發(fā)商對利潤的期望值過高，人為抬高房價，也會形成經(jīng)濟泡沫。它是房地產(chǎn)業(yè)可能出現(xiàn)的泡沫經(jīng)濟的類型之一。

• 問 什么是房產(chǎn)泡沫？誰清楚，告知一下？
  答

  房地產(chǎn)泡沫的主要特征　　1.房地產(chǎn)泡沫是房地產(chǎn)價格波動的一種形態(tài)；　　2.房地產(chǎn)泡沫具有陡升陡降的特點，振幅較大；　　3.房地產(chǎn)泡沫不具有連續(xù)性，沒有穩(wěn)定的周期和頻率；　　4.房地產(chǎn)泡沫主要是由于投機行為，貨幣供應(yīng)量在房地產(chǎn)經(jīng)濟系統(tǒng)中短期內(nèi)急劇增加造成的。

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• 問 什么是泡沫地墊，泡沫地墊有毒嗎什么是泡沫地墊，泡沫地墊有毒嗎？
  答

  這種地墊會釋放有毒物質(zhì)甲酰胺。甲酰胺這種物質(zhì)容易從人的皮膚滲透到人體中，損傷血液和神經(jīng)系統(tǒng)，由于甲酰胺具有揮發(fā)性，也可以通過呼吸道進入人體，具有致癌風險；同時對眼睛和皮膚也有損害。如果市民已經(jīng)購買了泡沫塑料地墊，**好在通風處充分晾曬，使有毒物質(zhì)盡可能得到充分揮發(fā)。

• 問 什么是房地產(chǎn)泡沫？
  答

  就是一種空虛的房價！有價無市，一旦市場不好就可能導致大降價！

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• 問 ??什么是房地產(chǎn)泡沫?房地產(chǎn)泡沫對中國有什么危害?
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)濟泡沫，一旦破滅將會造成災(zāi)難性后果當前，中國房地產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)嚴重危及到我國社會經(jīng)濟的平衡發(fā)展，是違背中國社會經(jīng)濟科學發(fā)展的一大毒瘤，是滋生社會腐敗一大溫床，是產(chǎn)生社會劇烈矛盾的一大誘因，是動搖執(zhí)政黨地位一大險患，是引發(fā)我國經(jīng)濟嚴重危機的一大毒素。 當今的房地產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)從一個極端走到了另一個極端。已經(jīng)成了禍國殃民，危害社會的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。人們應(yīng)當怎樣清醒認識到當前中國的房地產(chǎn)經(jīng)濟了。 全國政協(xié)委員梁季陽在全國政協(xié)十一屆三次會議第二次全體會議上所作的關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場的發(fā)言，引起了全場政協(xié)委員們的強烈共鳴?！爱斍氨容^流行的觀點:由于我國土地資源緊缺，在市場經(jīng)濟條件下，需求大于供給，房價上漲是必然的。錯了！這是一種錯誤的輿論導向！”據(jù)統(tǒng)計，2009年，全國的土地出讓金收入已經(jīng)超過1.5萬億元。不少城市的土地出讓金已經(jīng)占地方財政收入近50%。為什么在房價下跌的時候，地方政府總會或明或暗的‘托市’‘救市’？原因是不言而喻的?！薄胺績r快速上漲的另一個原因是土地、房產(chǎn)的投機。近年來房地產(chǎn)商大肆囤地、炒地，‘地王’頻現(xiàn)。由于房地產(chǎn)的暴利，許多與建筑業(yè)并不相干的企業(yè)蜂擁進入房地產(chǎn)市場。包括一些大型央企紛紛涉足房地產(chǎn)業(yè)，并獲利頗豐?！甭曇舨桓?，語調(diào)平穩(wěn)，梁季陽委員的發(fā)言卻句句切中要害。對于高房價對我國經(jīng)濟社會的危害，這為長期關(guān)注房地產(chǎn)問題的梁季陽委員憂心忡忡——“過高房價和房地產(chǎn)的暴利破壞了社會的公正公平，敗壞了社會風氣，威脅了社會和諧穩(wěn)定，嚴重地損害了黨和政府在人民群眾中的威信?！薄斑^高的房價給人民群眾生活造成了巨大的壓力，阻礙了擴大內(nèi)需、拉動消費政策的落實?！?/p> 全部3個回答>