辦理房產(chǎn)抵押登記需要提供的資料有哪些？

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  1.抵押當(dāng)事人身份證明或法人資格證明，有經(jīng)辦人或代理人的，須提供有效的授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或代理人的身份證明；　　
  2.《市房地產(chǎn)抵押及他項(xiàng)權(quán)登記申請(qǐng)表》；　　
  3.借款及房地產(chǎn)抵押合同；　　
  4.土地房屋權(quán)屬證書(shū)；　　
  5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；　　
  6.以共有房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)提供其他共有人的書(shū)面同意聲明書(shū)，身份證件，并提交產(chǎn)權(quán)人婚姻狀況材料；　　
  7.可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；　　
  8.已購(gòu)公有住房及經(jīng)濟(jì)適用房抵押的還須提供產(chǎn)權(quán)人的上市交易具結(jié)保證書(shū)和同住成年人的同意交易聲明。

  查看全文↓ 2013-07-03 17:53:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押，需要提供哪些資料？
  答

  1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；2、房屋所有權(quán)證；3、國(guó)有土地使用證；4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；5、借款合同（主債合同）；6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）；7、經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)（申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具）；8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料（評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū)）；房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。

• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)抵押? 個(gè)人與個(gè)人之間辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些資料
  答

  申請(qǐng)抵押貸款一般是房產(chǎn)和車(chē)輛的抵押貸款，以房產(chǎn)抵押貸款為例。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押登記資料需要準(zhǔn)備哪些？
  答

  存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料?！　∞k理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：　　(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;　　(二)抵押登記申請(qǐng)書(shū);　　(三)抵押合同;　　(四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;　　(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;　　(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;　　(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件?！　∞k理房地產(chǎn)抵押登記需要的材料　　一、存量房抵押登記　　1、《房屋所有權(quán)證》原件　　2、《國(guó)有土地使用證》原件　　3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)　　4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(由具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具)?！　?、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為單位)　　6、身份證件原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人)　　7、授權(quán)委托書(shū)(抵押人及抵押權(quán)人為個(gè)人的，如本人不能到場(chǎng)，委托他人辦理的，必須出具經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》)8、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)　　9、南京市房地產(chǎn)抵押合同　　二、在建工程抵押登記　　1、《國(guó)有土地使用證》原件　　2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件　　3、《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》原件　　4、《借款合同》原件　　5、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(由具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具)?！　?、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件　　7、授權(quán)委托書(shū)　　8、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)　　9、南京市房地產(chǎn)抵押合同

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• 問(wèn) 去銀行辦理房產(chǎn)貸款抵押撤銷(xiāo)，需要提供哪些資料？
  答

  需提交資料：1、房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)申請(qǐng)表；2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)；3、房屋所有權(quán)證；4、國(guó)有土地使用證；5、房屋他項(xiàng)權(quán)證；6、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；7、房地產(chǎn)抵押合同（一份）。

• 問(wèn) 辦理房屋注銷(xiāo)抵押登記需要提供哪些材料？
  答

  ①銀行取出的注銷(xiāo)抵押登記所需要的資料 ②注銷(xiāo)人的身份證原件以及復(fù)印件 ③需要辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件如果是委托他人辦理還需要：①上家的委托書(shū) ②受委托的本公司人員的身份證以及復(fù)印件