在房屋交付時(shí)，發(fā)展商應(yīng)提交哪些文件？??

已有3個(gè)回答

• 157****3472

  向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

  查看全文↓ 2013-07-16 16:10:37
• 155****5219

  質(zhì)量保證書還有說明書什么的吧

  查看全文↓ 2013-07-16 16:09:56
• 157****2935

  房屋交付時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

  查看全文↓ 2013-07-16 16:09:38

相關(guān)問題

• 問 新旅明樾臺(tái)個(gè)人/單位委托他人辦理購房手續(xù)須提交的證明文件？在房屋交付時(shí)，發(fā)展商應(yīng)提交哪些文件？定金是否可退？
  答

  新旅明樾臺(tái)個(gè)人/單位委托他人辦理購房手續(xù)須提交本人身份證、戶口本，代辦人出具由公證處公證的委托書、代辦 人的身份證；在房屋交付時(shí)，發(fā)展商應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》；定金不能退，交付了定金并簽署了樓宇認(rèn)購書。我們雙方都有義務(wù)履行 協(xié)議。任何一方不履行，都屬于違約。定金作為履行協(xié)議的保障，理 所當(dāng)然不能退還。

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• 問 房產(chǎn)中的開發(fā)商和發(fā)展商有區(qū)別么？
  答

  開發(fā)商指項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)的一方，發(fā)展商是指為開發(fā)項(xiàng)目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項(xiàng)目開發(fā)，甲就是發(fā)展商，乙就是開發(fā)商。簽訂購房合同一般是與開發(fā)商簽。

• 問 什么是發(fā)展商？
  答

  很多人搞不清楚這個(gè)問題,經(jīng)常把發(fā)展商和開發(fā)商混為一談.其實(shí)不是一回事.簡(jiǎn)單地講:發(fā)展商是出錢的(即投資商),而開發(fā)商才是真正蓋房子的(項(xiàng)目公司).舉例說明:某鋼鐵廠,他的主業(yè)是煉鋼,但是因?yàn)樗?jīng)營(yíng)的好,有許多的閑錢,那么他就想投資,投什么呢?當(dāng)然是什么賺錢投什么嘍!所以他就投資房地產(chǎn),但是他沒有做房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn),所以他就找來開發(fā)商(項(xiàng)目公司)替他蓋房子，大家一起賺錢.做了一段時(shí)間以后他越來越有經(jīng)驗(yàn)了,他就可以甩掉開發(fā)商,自己既做發(fā)展商(投資商),又做開發(fā)商,錢就可以賺進(jìn)自己的口袋了.這就是為什么房地產(chǎn)市場(chǎng)干什么的都有的原因.比如:綠城公司,他的主業(yè)是做城市綠化的,但是綠城現(xiàn)在已經(jīng)是很有名的開發(fā)房地產(chǎn)的公司了.現(xiàn)在在人們的頭腦里有一個(gè)很大的誤區(qū),那就是只要開發(fā)房地產(chǎn)就一定賺錢.這是非常錯(cuò)誤的.從拿地到房子出售,每個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)展商都要冒極大的風(fēng)險(xiǎn).大家只看到發(fā)展商賺錢了,沒看到發(fā)展商破產(chǎn)的.政府的宏觀調(diào)控政策就是要留下真正有實(shí)力的發(fā)展商,淘汰中小,沒有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商.這才是對(duì)老百姓負(fù)責(zé)任的態(tài)度.

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• 問 核發(fā)房屋拆遷許可證應(yīng)提交哪些文件？
  答

  建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； （四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案； （五）本市銀行出具的補(bǔ)償安置資金專用存款帳戶的存款證明； （六）產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用戶證明。

• 問 房產(chǎn)中的開發(fā)商和發(fā)展商是一樣嗎？有什么區(qū)別？
  答

  開發(fā)商指項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)的一方，發(fā)展商是指為開發(fā)項(xiàng)目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項(xiàng)目開發(fā)，甲就是發(fā)展商，乙就是開發(fā)商。簽訂購房合同一般是與開發(fā)商簽。