購(gòu)房交易流程是怎樣的？？

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• 156****8040

  第一步，找房。第二步，做產(chǎn)調(diào)。第三步，談買(mǎi)賣(mài)條件。接上面第三步。談好上面的條件后應(yīng)該要付定金了，這個(gè)是我比較糾結(jié)的。第四步，起草買(mǎi)賣(mài)合同。第五步，簽買(mǎi)賣(mài)合同。第六步，**和繳稅。第七步，銀行貸款。第八步，過(guò)戶。第九步，放貸及交房。

  查看全文↓ 2013-07-19 10:03:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，商鋪交易流程是怎樣的?報(bào)價(jià)多少？誰(shuí)了解。
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 三、雙方鑒定《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在本地市商鋪交易的話交易流程是怎樣的？過(guò)戶費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收的？
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)下購(gòu)買(mǎi)商鋪交易流程是怎樣的?
  答

  1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋擁有者，首先要查看店面的產(chǎn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪?zhàn)饨鸺暗昝娼?jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，上海定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到上海工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。6、如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下新房的交易流程是怎樣的？有哪位網(wǎng)友知道不，謝謝在
  答

  買(mǎi)房子首先得看房子位置和價(jià)位差距，下來(lái)看準(zhǔn)一套或幾套談價(jià)格和其他條件，再下來(lái)就是簽合同，**后是執(zhí)行合同條款——按合同付款、交房、辦理過(guò)戶手續(xù)或房屋證明材料等等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，有誰(shuí)知道門(mén)面店交易流程是怎樣的？我想了解下。
  答

  如果你是買(mǎi)家，步驟是：1.你先拍買(mǎi)下你要的寶貝，【立刻購(gòu)買(mǎi)】---【填寫(xiě)收貨的地址】---【數(shù)量】--【運(yùn)送方式】--【檢驗(yàn)代碼】----【確認(rèn)無(wú)誤、購(gòu)買(mǎi)】2.支付你的寶貝，可以利用網(wǎng)上銀行支付到你的支付寶里面。3.支付完了，就等待賣(mài)家【發(fā)貨】。4.看到賣(mài)家已經(jīng)發(fā)貨了以后，你就看看你的寶貝是不是和你要的一樣，如果你覺(jué)得和你要的一樣的化，你就到【已買(mǎi)到的寶貝】里面點(diǎn)【確認(rèn)】，直接進(jìn)入支付寶帳號(hào)支付。(切記:沒(méi)收到貨,別確認(rèn))5.支付成功，并給與賣(mài)家評(píng)價(jià)！ 如果你是賣(mài)家，步驟是：1.當(dāng)旺旺通知你已經(jīng)賣(mài)出寶貝的時(shí)候，你可以到【已賣(mài)出的寶貝】里面點(diǎn)【發(fā)貨】。2.等待買(mǎi)家【確認(rèn)】。3.買(mǎi)家【確認(rèn)】完了之后，你就到你的【已賣(mài)出的寶貝】里面看看你的交易是不是成功了，然后給與買(mǎi)家評(píng)價(jià)??！4.到【管理交易】里面去看看你的款項(xiàng)是不是到帳了，如果你想取現(xiàn)金，你可以點(diǎn)【提現(xiàn)】，然后輸入你的支付寶帳號(hào)的密碼，錢(qián)就到了你的原來(lái)登記的卡里面去了!

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