什么是房產稅？征收范圍是什么？

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  房產稅是以房屋為征收對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。
  征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋，區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
  

  查看全文↓ 2013-07-22 10:20:50

相關問題

• 問 房產稅征收范圍是什么？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。 補充：房屋的設計費，室內安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些，一般來說房屋的設計費，樓梯、地下水井只要計入房產原值都應交納房產稅，而室內安裝的窗簾一般不計入房產原值。

• 問 房產稅細節(jié)是什么 房產稅征收范圍是哪些
  答

  房產稅2017年正式開始征收,對我們的生活會有哪些影響？四大問題將會與我們未來的生活息息相關。 房產稅待敲定的3大細節(jié)： 一是扣除面積。初步方案是第一套房按人每人40平米扣除。也就是說,三口之家住房面積在120平米以下,不用交稅。但是否全國統(tǒng)一執(zhí)行這個扣除面積,如何確定人口（戶口在外地的父母到子女打工的城市與子女同住怎么算？）等問題需要解決。此外,據傳還有二套房之說,就是對第一套房免征。 二是年70土地使用權問題。不可能為征房產稅去修改憲法、搞土地私化。解決方案是：滿70年后只要繼續(xù)繳稅,土地使用權可以續(xù)期,居民變相獲得永久使用權。 三是中央和地方的分成。初步方案是2：8,即中央2、地方8。 未來與我們生活息息相關的4大問題： 一、房地產業(yè)將受到巨大沖擊。開發(fā)商拿地的熱情會空前低落,去庫存化會不惜代價。2016年,房地產市場不容樂觀,地方政府“招拍掛”收入亦將巨幅下降。 二、與房地產直接、間接相關的四、五十個行業(yè),包括銀行、建材等都會受到影響。365行獨崩房地產,其它行業(yè)欣欣向榮的景象是不可能出理的。相當一部分人的收入會因此下降。 三、是資本市場。那么多行業(yè)遭受利空,股市看來要跌。但房產稅實施之初,潛在購房者必然選擇觀望,居民投資重要渠道本來就不多,或許有一部分資金從樓市轉入股市。 四、是房租。有人說,我是搞IT的,我是無產者,我不買房不炒股,房產稅與我無關。此言差矣！多數情況下,房東都有不止一套房,而二套、三套房是鐵定要交房產稅的。這筆費用你租客不擔誰擔!

• 問 ??什么叫房產稅?房產稅征收范圍是什么?
  答

  1、征稅對象不同房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。2、發(fā)布時間不同現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。契稅，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業(yè)，應當依法繳納契稅。

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• 問 房產稅是什么？征收范圍呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房產稅是以房屋為征收對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋，區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

• 問 房產稅征收的范圍是什么
  答

  房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

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