裝修時(shí)物業(yè)不讓用電梯，怎么辦？

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• 138****7542

  這個(gè)還是你沒(méi)跟物業(yè)溝通好，一般情況下，業(yè)主裝修是允許用貨梯的。
  裝修之前應(yīng)與物業(yè)詳細(xì)溝通，繳納裝修保障金。你看看是不是沒(méi)有交錢(qián)。

  查看全文↓ 2013-08-12 11:44:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)不讓封露臺(tái)怎么辦
  答

  露天陽(yáng)臺(tái)也就是露臺(tái)，做為樓體外觀的主要組成部分，雖然是你家的面積，但是無(wú)權(quán)自主改造。影響樓體外觀，小區(qū)在規(guī)劃前，和建成后，在規(guī)劃局和市容委都有樓體的備案。小區(qū)的外觀情況，是統(tǒng)一管理的。露天露臺(tái)，具有特殊的用處，比如防火，露臺(tái)，按照 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是送的，不應(yīng)該算入房子的面積內(nèi)，所以你有使用權(quán)，但無(wú)改造權(quán)露臺(tái)的承載與整體內(nèi)間房體不同。露臺(tái)做為整個(gè)房子的外延伸結(jié)構(gòu)，整體承載強(qiáng)度是不及室內(nèi)的。所以考慮到建筑負(fù)荷，也不應(yīng)該封閉露臺(tái)。這不能封露臺(tái)的情況，不只是你們家有，也不只是你們地區(qū)有，全國(guó)幾乎都一樣，如果遇到比較負(fù)責(zé)的物業(yè)，是不可能讓你封閉露臺(tái)的。但是有些小區(qū)的物業(yè)不管，當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)也不主動(dòng)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，所以很多物業(yè)就有封閉露臺(tái)的現(xiàn)象。象我在天津這邊，有的區(qū)縣就沒(méi)人管。有的區(qū)縣你今天封了，第二天執(zhí)法部門(mén)就上門(mén)通知拆除，如果限期沒(méi)有拆，就會(huì)強(qiáng)行執(zhí)行。

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• 問(wèn) 物業(yè)不讓封陽(yáng)臺(tái)怎么辦呢？
  答

  按說(shuō)封陽(yáng)臺(tái)是業(yè)主的自由，物業(yè)是無(wú)權(quán)干涉的，但是如果你和物業(yè)簽了合同，就發(fā)生了法律效力，北京很多地方采用的是業(yè)主可以封，但是要按照物業(yè)規(guī)定的統(tǒng)一樣式和顏色，這樣是比較合理的，你們可以和物業(yè)協(xié)商，物業(yè)主要考慮的是外觀的整齊劃一，如果樣式統(tǒng)一應(yīng)該是可以的。

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• 問(wèn) 新房裝修不讓包陽(yáng)臺(tái)怎么辦
  答

  有小孩考慮安全就可以封上，如果是沒(méi)有小孩的話就不要封了，封上了反而不好看，有點(diǎn)畫(huà)蛇添足的感覺(jué)。

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• 問(wèn) 家里裝修，物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)不讓用電梯，并且斷電，請(qǐng)問(wèn)合法么？有相關(guān)法規(guī)解決么？
  答

  不合法，有法規(guī)可以解決，但是不好解決

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• 問(wèn) ??物業(yè)不修電梯怎么辦？
  答

  通常來(lái)講，小區(qū)電梯大修或更換，物業(yè)公司是不需要承擔(dān)費(fèi)用的，他們也是承擔(dān)不起的。電梯壞了本身就是業(yè)主的責(zé)任，物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請(qǐng)的，如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)公司就更不需要承擔(dān)責(zé)任。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。業(yè)主(Client/Owner)。工程建設(shè)項(xiàng)目的投資人或投資人專門(mén)為工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立法人。業(yè)主可能就是項(xiàng)目**初的發(fā)起人，也可能是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項(xiàng)目法人公司;而在項(xiàng)目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會(huì)(由獲得了項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買家或小買家群體組成，在國(guó)外也被稱為業(yè)主法人團(tuán))取代。

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